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Un piso medio de 100 metros cuadrados, que en enero se podía comprar por 213.200 euros, ahora se puede encontrar por 204.500, es decir, por un 4,1 por ciento menos que hace seis meses. Se trata de la reducción de precios más importante en capitales de provincia, después de Las Palmas de Gran Canaria, donde la cotización media se ha reducido un 6 por ciento. La reducción media de los precios en las capitales de Andalucía no ha llegado a un punto porcentual, mientras que en España el descenso ha sido del 1,2 por ciento

Estos datos, dados a conocer ayer por Sociedad de Tasación, confirma la tendencia apuntada por otras tasadoras y el propio sector en las últimas semanas.

Con este descenso del precio medio, el metro cuadrado en Almería se ha situado en 2.045 euros, el tercero más bajo de Andalucía, sólo por delante de Huelva (1.887 euros) y Jaén (1.715). La capital más cara de Andalucía es Málaga (2.535 euros el metro), y Cádiz (2.425). En España, las captales más cara para comprar un piso son Barcelona (2.527 euros), San Sebastián (4.035) y Madrid (3.916).

En las zonas más caras de Almería capital, Oliveros y el Centro, los precios medios de la vivienda oscilan entre 3.500 y 4.351 euros, esto es, que un piso de unos 100 metros, puede costar entre 350.000 y 435.000 euros.

Por el contrario, las viviendas con precios más bajos se pueden encontrar en la zona este de la ciudad (Retamar y El Alquián), donde el precio medio más bajo se sitúa en 1.417, si bien los más altos rondan los 3.250 euros.

Sorprenden los datos que aporta la Sociedad de Tasación acerca del distrito segundo (la del Paseo de Almería), donde los precios oscilan entre 2.385 y 2.469 euros el metro cuadrado. Seguramente son datos obtenidos en calles adyacentes al Paseo en la zona menos comercial.

En la provincia, el informe de los tasadores, además de los datos de la capital, sólo incluyen datos de los dos municipios con más de 50.000 habitantes: en Roquetas de Mar y El Ejido.

En Roquetas, el precio ha caído sólo un 0,2 por ciento desde diciembre, con lo que el metro cuadrado ha pasado de 1.743 euros, a finales de diciembre pasado, a 1.739.

En El Ejido, el descenso ha sido algo mayor (un 0,4 por ciento), y el precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 1.646 euros, frente a los 1.653 de finales de 2007.