Noticias Ya.com

Pese a las críticas sobre el mal aspecto que presenta el área y la crisis del sector inmobiliario, hay promotores que aún están interesados en la plaza de San Juan de Dios. Actualmente, se está realizando la rehabilitación del número 1 de esta plaza. Se trata de una finca con mucha solera, tanta que está protegida con el máximo grado que se le puede otorgar en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU): el 1. La construcción, de hecho, data de hace más de doscientos años.

La promotora Alcimar Inmobiliaria de Terrenos y Construcciones S. L. va a construir ahí 11 viviendas y locales.

La fachada del edificio, bastante desnuda pese a sus 18 metros de longitud, tan sólo presenta cuatro huecos en su frente principal que da a San Juan de Dios. Pero lo más llamativo de esta finca es la pérgola atirantada -de 38 metros cuadrados de superficie- que hizo las veces de terraza cubierta del antiguo restaurante La Caleta, que se extendía en la planta baja por el resto de la finca, ocupando gran parte del número 13 de la calle Flamenco.

Esta finca, además del restaurante La Caleta, albergó otro negocio famoso, el de las oficinas de Taxis Alcaraz (aún se conserva el letrero en la fachada).

El edificio actualmente acoge siete viviendas, dos por planta, salvo en el ático, que tiene una sola, y se organiza en torno a un patio principal centrado y otro más pequeño trasero, con un cuerpo entre ambos donde se sitúan las escaleras. Las viviendas se reparten en cinco plantas de altura (tres que ocupan toda la fachada actual y las otras dos están retranqueadas).

La construcción está realizada en base a muros de carga en la estructura vertical, con algunos pilares de madera en el cierre perimetral del patio. La cubierta es la tradicional, una azotea a la andaluza, con chapa ondulada en algunos techos del ático.

Pero el estado actual de esta finca no es bueno, tal y como reconocen los técnicos, por lo que la rehabilitación debería servir para corregir algunos males que ya atacan al edificio, sobre todo, el deterioro de la fachada.