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El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) incrementará la superficie mínima útil de una vivienda para evitar que se construyan pisos de menos de 31 metros cuadrados en la ciudad. Éste es el mínimo para la unidad residencial que recogerá el nuevo plan, según informa el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, a los responsables del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, en un encuentro que tuvo con ellos el pasado martes.

De este modo, se cumple lo anunciado por el equipo de gobierno a raíz de las críticas vertidas por la oposición sobre la aprobación de "minipisos" en diversas promociones del Centro. La normativa urbanística vigente permite que una vivienda sea considerada como tal a partir de 24,5 metros cuadrados útiles. De ahí que algunas de las autorizadas en los últimos meses sean de 24,6 metros.

El decano del Colegio de Arquitectos, Francisco San Martín, califica la reunión con Urbanismo como "positiva" por este aspecto, así como por la reducción de la superficie media de vivienda exigida para cada promoción, que inicialmente se cifró en 80 metros cuadrados construidos. En la aprobación provisional del próximo mes de julio, el nuevo PGOU rebajará esa cifra a 70 metros cuadrados y permitirá la realización de una vivienda por planta en parcelas inferiores a esa superficie.

Por otro lado, el equipo de gobierno va a estudiar una propuesta de los arquitectos para reducir la reserva de 1,5 plazas de aparcamiento por vivienda que contempla el nuevo PGOU. Piden que, en el caso de parcelas de entre 300 y 800 metros cuadrados situadas en la ciudad consolidada, la exigencia se reduzca a una plaza de aparcamiento por vivienda. De lo contrario, su construcción en sótano resultaría muy difícil.