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"Me congratulo de que el parque industrial esté avanzado y de que este proyecto esté adelantando, pese a que lo normal es que se hagan con retraso", señaló ayer el presidente de la Confederación de Empresarios de Jaén (CEJ), Leonardo Cruz Linde, quien recordó que el proyecto fue "una feliz iniciativa" de la anterior corporación. "Están cumpliendo los compromisos", afirmó a su vez el presidente de la Asociación de Empresarios del Parque Empresarial Nuevo Jaén, Juan Arévalo Gutiérrez. Ambos asistieron al encuentro organizado por Somuvisa para que el primer teniente de alcalde y concejal responsable de Somuvisa, José Luis Cano Palomino, les informara de la marcha de las obras de urbanización de la segunda fase del parque, que están al 58 por ciento de su ejecución.

Los trabajos empezaron en febrero del año pasado y estaba previsto que finalizaran en mayo de año que viene, aunque el concejal se mostró convencido de que será mucho antes. "Nos gustaría que estuvieran para septiembre", dijo. Y lo justificó en que lo más costoso en tiempo y empleo de maquinaria ya está hecho y queda lo más rápido de hacer, como es el asfaltado, mobiliario, cableado, señalización, etcétera.

De hecho, un tercio de las calles ya están asfaltadas, incluida la zona de los aparcamientos (en la frontal del parque empresarial), así como la mitad de los acerados. Y el resto tiene la zahorra previa. De ahí que agradeciera a la empresa constructora -la UTE formada por Peninsular de Contratas y Promineng- que hayan agilizado tanto los plazos, al igual que a Somuvisa y al Grupo Cajasur (entidad financiera).

La agilización del proyecto obedece a la falta de suelo industrial que tiene Jaén y a la necesidad de facilitar que las empresas se instalen, especialmente en época de crisis económica como la actual.

El concejal dijo estar abierto a la colaboración de los empresarios para, entre otras cosas, definir las dos zonas de equipamientos, una comercial y otra socio-asistencial, en donde irá una guardería que facilite la conciliación de la vida laboral y familiar y, en el mismo sentido, podría también ir un centro de día para personas mayores. "Los empresarios son los que mejor conocen las demandas y las necesidades futuras", dijo.

En cuanto a la seguridad de la zona, que es una preocupación creciente tras las periódicos robos y actos vandálicos, habrá una reunión entre las partes con el fin de incorporar de inicio las medidas pensadas para la primera fase del parque empresarial. José Luis Cano señaló que hasta los programadores para regar las zonas verdes son objetivo de pillaje.

Sobre el suministro de agua, que no llegó a la primera fase del parque empresarial hasta hace unos meses, cuando ya estaban instaladas las primeras naves, el concejal garantizó que en esta segunda fase no habrá problemas. Es más, se diseño en su día un suministro independiente al del Polígono Industrial de Los Olivares para disponer así de dos entradas, y sólo resta conectar con la red del Cerro de las Pitas. Y habrá otro punto de abastecimiento junto a la glorieta norte, situada cerca de la gasolinera de El Olivo.

Esta glorieta se halla en la antigua carretera N-323, desde Jaén a Bailén, por lo que esta zona industrial tendrá al menos dos accesos. Y una tercera rotonda se termina de construir en lo que será uno de los accesos desde la segunda fase a la tercera. Esta nueva ampliación del parque empresarial la aprobó el pleno municipal el mes pasado y "en breve" se presentarán sus características, según indicó el primer teniente de alcalde y responsable de Somuvisa.

De las 98 parcelas de esta segunda fase, 59 se vendieron en abril y para el resto hay de plazo hasta el lunes próximo. Los empresarios interesados pueden recoger las solicitudes e informarse en las oficinas de Somuvisa, en la calle Álamos. 35 de estas parcelas tienen una superficie aproximada de 2.000 a 4.300 m2, cada una. El precio de venta es de 125 euros el metro cuadrado, más IVA (se ha subido el IPC). Hasta la fecha se han retirado más de ochenta solicitudes, aunque se han formalizado pocas pues se suele esperar a los últimos días. La fianza que tienen que depositar es de 12.000 euros. La adjudicación se hará mediante sorteo ante notario.

La parcela restante es más grande, de 16.326 metros cuadrados. Su precio se negociará entre quienes la soliciten (el precio de salida de 69 euros el metro cuadrado). Los interesados tendrán que aportar dos sobres, uno con la oferta de compra y otro con un dosier sobre el tipo de actividad y el número de empleados, pues ambos aspectos serán tenidos en cuenta a la hora de adjudicarla, según indicó José Luis Cano.