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Hasta nueve meses. Este es el tiempo que llegan a tardar los expedientes de muchos malagueños en alcanzar la cima de la montaña de impresos que se acumulan desde enero sobre las mesas de las oficinas de Vivienda de la Junta de Andalucía. ¿El problema? Pura cuestión de números y de planificación. La entrada en vigor de las nuevas ayudas de renta básica de emancipación promovidas por el Gobierno central tiene desbordados a los funcionarios de estas dependencias que, desde comienzos de año, tienen que afrontar "el doble de trabajo con la misma plantilla", apuntan las inmobiliarias consultadas. Esta situación está perjudicando a los jóvenes que han solicitado la rebaja que contempla el plan de fomento del alquiler impulsado por la administración autonómica. Las agencias confirman que la Junta está tardando "entre seis y nueve meses" en pagar esta subvención, ofertada desde 2005.

En esta línea se expresa Estefanía Benítez, administrativa de la inmobiliaria Clickandrent, homologada como agencia de alquiler: "La gestión está tardando muchísimo y los inquilinos no hacen más que quejarse. El tema está en que con la rebaja de 210 euros del Gobierno, la Junta tiene ahora mucha más carga de papeles y nos consta que le está dando prioridad a estas otras subvenciones. Ahora se están pagando las ayudas de julio de 2007", explica.

Hace unos meses, la Consejería de Obras Públicas y el Ministerio de Vivienda firmaron un convenio para la gestión conjunta de la Renta Básica de Emancipación en Andalucía. El acuerdo establece que la comunidad es la encargada de recibir las solicitudes y reconocer el derecho a recibir la prestación, mientras que el ministerio abonará directamente la subvención a los beneficiarios.

De este modo, desde enero, los funcionarios de la Junta además de gestionar la ayuda autonómica tienen que desdoblarse y atender la avalancha de peticiones asociadas a la nueva rebaja estatal y que, según sus últimos cálculos, moviliza a diario a 150 jóvenes hasta sus oficinas ubicadas en la planta 14 del edificio de Usos Múltiples (Edificio Negro), en la avenida de la Aurora.

Para Pilar Díaz, comercial de la agencia Globbe, en Héroes de Sostoa, el problema radica en una falta de previsión. "Está claro que el personal de la Junta se ha quedado corto para atender las dos ayudas", sostiene al tiempo que aclara que, una vez concedida la prestación, el Gobierno andaluz está pagando las cuotas con carácter retroactivo.

En este sentido, María López, empleada de la inmobiliaria Bajo Techo, advierte de que, más que como una ayuda inmediata, la rebaja debe entenderse como "una inversión a corto plazo". "La Junta está tardando más de seis meses, pero al final paga", tranquiliza.

El denominado Plan de Fomento del Alquiler de la Junta echó a andar a finales de 2005 con una atractiva carta de presentación: bonificaciones de 6.000 euros a los propietarios que alquilen su piso durante cinco años y descuentos del 40% a los inquilinos menores de 35 años con ingresos inferiores a los 20.000 euros. Con esta medida, la Junta fue pionera en impulsar subvenciones para facilitar el acceso a la vivienda.