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El Ayuntamiento de Almería considera que El Toyo debe ser una zona de elite de la ciudad y que, por tanto, no puede estar al alcance de cualquier bolsillo. El alcalde, Luis Rogelio Rodríguez-Comendador, lo dejó ayer así de claro después de que la Junta de Andalucía haya propuesto que la segunda fase de El Toyo, conocida como El Toyo II -de unas 200 hectáreas propiedad del Estado- se destine íntegramente a la construcción de vivienda protegida.

Dedicar El Toyo II a VPO, como sugiere el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Almería, significaría, según Rodríguez-Comendador, "cargarse El Toyo I" si lo que se quiere es que esta urbanización "sea una locomotora del turismo de la ciudad". "Si rodeas El Toyo de VPO, devalúas los costes de la urbanización", manifestó, por lo que sugiere que, en todo caso, "se haga algo de vivienda protegida, no todo" en un porcentaje que sería del 80 por ciento para vivienda libre y, el 20 por ciento restante, para inmuebles con algún tipo de protección.

Las reacciones de los grupos de la oposición municipal a la postura del equipo de gobierno no se han hecho esperar, después de que también el concejal de Urbanismo, Juan Megino, anunciara el miércoles su negativa a la propuesta y su intención de alegar la iniciativa del Ejecutivo autonómico. En concreto, el edil de Urbanismo aseguró que la sugerencia de la Junta "será objeto de una contrapropuesta" puesto que "destinar El Toyo II a vivienda protegida iría en contradicción con El Toyo I, de vivienda libre y zona principalmente turística, con un determinado standing". Es más, el representante del Grupo Independiente de Almería consideró que "hay superficies más amplias donde podrían ir esas viviendas".

Para el portavoz del Grupo municipal Socialista en el Ayuntamiento de Almería, José Antonio Amate, las declaraciones del alcalde corresponden a una concepción "absolutamente clasista y rechazable al creer que el que vive en una vivienda de VPO es de inferior categoría que los que viven en vivienda libre".

A su juicio, ésta sería, además, una buena opción para seguir desarrollando la zona de El Toyo, sobre todo, teniendo en cuenta la crisis del sector de la construcción, en general, y la de la propia urbanización, en particular. Recuerda, en este sentido, que el pasado mes de mayo, cuatro promotoras se vieron obligadas a solicitar al Consistorio de la capital una prórroga en la ejecución de sus proyectos inmobiliarios en El Toyo, de forma que, de momento, han paralizado la construcción de un total de 702 viviendas previstas en seis parcelas municipales que fueron adquiridas en subasta. De hecho, el equipo de gobierno decidió, con el voto a favor de Izquierda Unida y la oposición del PSOE, posponer durante dos años la condición resolutoria acordada en la cláusula por la que el incumplimiento de las obligaciones expresadas -que concluían en 2010 y 2011, es decir, cinco años después de la firma de la escritura- constituye causa de resolución del contrato de compra-venta, por lo que, una vez transcurrido este tiempo, si no han construido esas 702 viviendas, el Ayuntamiento de Almería deberá decidir si rescata dichas parcelas, ubicadas en el anillo que rodea al campo de golf.

"No se construye porque no se vende. De hecho, desde mayo del año pasado, no ha ido nadie a preguntar por las viviendas de El Toyo", informa Amate.

Hacer vivienda protegida en la segunda fase de El Toyo podría ser, por tanto, una medida inteligente para que la crisis española y mundial repercuta lo menos posible en Almería. No en vano, puntualiza Amate, "la crisis económica mundial se centra en España, sobre todo, en el sector de la construcción". "Si el Ayuntamiento no saca suelo asequible al mercado, el sector no se reactivará", defiende Amate, para quien es, por tanto, una "buena idea" que se ponga en manos de los constructores el suelo necesario para construir vivienda protegida a un precio tasado. Dedicarlo a VPO "no devalúa para nada a esta urbanización", zanja Amate que, además, recuerda al alcalde que "la mayoría de la clase media de este país, funcionarios y trabajadores, hemos empezado con viviendas de protección oficial, ¿o es que sólo tienen derecho a vivir en El Toyo los que tienen dinero para acceder a una vivienda libre?". Asimismo, remarca el edil socialista, "todo Retamar, que está al lado, es de VPO y, sin embargo, que yo sepa, no le ha perjudicado para nada a El Toyo".

El portavoz de IU, Diego Cervantes, ha reprochado al equipo de gobierno que no haya previsto reservas de suelo para vivienda protegida en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana. "La VPO es una necesidad económica, social y de todo tipo y, cuando no se dan alternativas, es lógico que sucedan estas cosas".

Aunque prefiere no entrar en la idoneidad de este terreno en concreto para vivienda social, sí culpa al Ayuntamiento de la capital de falta de previsión para atender a las necesidades reales de la población almeriense.