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La crisis del ladrillo comienza a hacer estragos y Contsa Corporación Empresarial no ha sido ajena a la caída en picado del sector inmobiliario. La empresa sevillana presidida por José Salas pidió ayer en los juzgados la incoación de un concurso voluntario de acreedores, lo que supone en la práctica la suspensión de los pagos. La falta de liquidez de la compañía para abonar las rentabilidades prometidas a sus prestamistas ha atrapado a unos 1.200 pequeños inversores sevillanos, según reconoció ayer a José Salas, fundador del grupo Contsa.

Contsa Corporación Empresarial forma parte del grupo Contsa y tiene su sede en la calle José Lasso de la Vega 6 y 8. La sociedad se constituyó en el año 2000 con el objeto —según reza en el Registro Mercantil— de comprar, vender y explotar inmuebles rústicos y urbanos, la realización de operaciones de carácter financiero, la adquisición de acciones, obligaciones, bienes, participaciones y derechos que integren su propio patrimonio, etcétera. Con este objeto social, comenzó a captar clientes, a los que vendía alguna acción de la empresa, al tiempo que les ofrecía préstamos participativos con altas rentabilidades.

Así pues, los clientes se convertían en accionistas minoritarios que prestaban dinero a la empresa para que ésta pudiera adquirir patrimonio —edificios, solares, locales...— no sólo en España, sino en EE.UU o la Europa del Este. Y mientras el sector bancario daba rentabilidades del 6%, Contsa aseguraba la devolución de intereses de hasta el 20%, según el tipo de operación que respaldaran con su dinero los inversionistas, según ayer reconocía José Salas.

El negocio se corrió de boca en boca y cientos de sevillanos confiaron a Contsa sus ahorros de toda la vida a la empresa, que —según su presidente— atendió puntualmente los pagos de intereses hasta diciembre de 2007. La dificultad de la compañía para lograr liquidez vendiendo activos debido a la crisis inmobiliaria le impide desde hace tres meses no sólo cumplir con sus compromisos, sino también atender a la exigencia de devolución de los préstamos de cientos de inversores que temen la repetición de otro caso Gescartera.

Muchos son los inversores que habrían prestado a Contsa entre 6.000 y 90.000 euros, si bien entre los damnificados habría también personas que habían suscrito préstamos participativos por varios millones de euros, según fuentes consultadas por ABC. Según el presidente de Contsa, la mayoría de quienes depositaron sus ahorros en la compañía son sevillanos, aunque también hay residentes en Madrid y Barcelona.

Los damnificados han empezado a contactar a través de Internet. De hecho, existe ya un foro en Internet donde los afectados relatan cuánto dinero prestaron a Contsa y desde cuando no cobran los intereses. A través de ese foro, los inversionistas han convocado una reunión hoy, a las 18,00 horas, en la Plaza de España, para crear una plataforma que les represente ante la empresa y poder actuar ante los tribunales.

La empresa emitió ayer un comunicado público diciendo que «como consecuencia de la caída del mercado inmobiliario, principal actividad de la empresa, unida a las fuertes restricciones del crédito existentes en la actualidad, situación sin precedentes en los últimos años en nuestro país, ha motivado una fuerte caída de su actividad y beneficios, impidiendo un puntual reparto de aquellos a sus inversores, lo que ha caracterizado el extraordinario comportamiento de la compañía desde hace casi 20 años».

La empresa que preside José Salas afirma que «en esta situación, la fuerte presión y exigencia de cierto sector de inversores, y su negativa a aceptar ningún tipo de moratoria que pudiera permitir el relanzamiento de la actividad económica cuando las circunstancias del mercado lo permitieran, ha obligado a la Compañía a instar de la jurisdicción mercantil competente la incoación de un Concurso Voluntario de Acreedores, en la confianza de que, bajo la supervisión de la Autoridad Judicial , puedan establecerse las bases de un convenio que permita, de un lado, la satisfacción de las obligaciones económicas que la empresa tiene con sus socios e inversores, y de otro, la continuidad de una empresa modélica en el sector y de la que dependen no sólo sus trabajadores, sino un gran número de pequeños inversores».

Contsa pide paciencia a sus socios e inversores, así como comprensión «ante una situación que afecta a la práctica totalidad del tejido económico nacional, y su confianza y apoyo a una Compañía de la que forman parte esencial, y que con su ayuda, podrá retomar en breve su normal actividad productiva en beneficio de todos».

Según la Ley Concursal, ante una situación de falta de liquidez, una empresa mercantil puede pedir en los tribunales un concurso voluntario de acreedores, al que podrán adherirse aquellos que acepten las condiciones pactadas con la empresa, ya sea para el aplazamiento del pago o una quita de la deuda.