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Ni frío ni calor. El Plan Especial de Protección y Ordenación de la Sierra de Córdoba, que impulsa el Ayuntamiento, pasará por alto el "Tourmalet" o nudo gordiano de las parcelaciones ilegales, el elemento que más impacto medioambiental causa en un entorno protegido.

No aportará solución alguna a las 600 viviendas -repartidas por 14 núcleos irreconducibles, más las ampliaciones de las ya existentes- que carecen de colchón legal y están al margen del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que ni siquiera les dedica una línea, aunque es un hecho que existen y surgieron ante la permisividad pública. No obstante, la mayoría de las 48 sugerencias presentadas por diversos colectivos al texto del Avance que tramita la Gerencia de Urbanismo se centra en dar una respuesta a las urbanizaciones ilegales, ya sea a favor de regularizarlas, como ha planteado la Federación de Asociaciones de Vecinos Al-Zahara, o en su contra, como Ecologistas en Acción, que propuso disminuir la superficie urbanizable legal expropiando parte de las 1.550 hectáreas regularizables.

El estudio de las primeras sugerencias presentadas durante los ocho meses de consulta pública no incorpora aquellas que se refieren a esta cuestión polémica, sobre la que existe división de opiniones en el seno del propio cogobierno de IU y PSOE.

Este trabajo, realizado por el equipo redactor del plan, que coordina el catedrático de Ingeniería Hidráulica de la Universidad de Córdoba, José Roldán Cañas, fue remitido esta semana a la Gerencia de Urbanismo. Técnicos municipales se encargarán ahora de darle la forma definitiva al texto refundido del Avance antes de su aprobación por el consejo rector y el Pleno.

Supeditados al PGOU

El argumento que se esgrime por parte del grupo de trabajo para no entrar al fondo de las urbanizaciones sin licencia es que el plan especial no puede modificar otra norma de rango superior, como es el PGOU. Ésta es también la tesis del presidente de la Gerencia, Andrés Ocaña, y la alcaldesa, Rosa Aguilar. "Nos gustaría llegar más lejos con el Plan de la Sierra, pero es el PGOU el que tiene la última palabra", justifican desde el equipo redactor.

Fuentes municipales lo corroboran con igual rotundidad: "El Plan de la Sierra no tiene como objetivo ni misión hablar de las parcelaciones, porque se entiende que el PGOU resuelve el tema muy bien". "Sse puede actuar desde el plano urbanístico para la restitución de la legalidad", defienden. Eso ya le tocará a los políticos.

Censo de las construcciones

En su descargo alegan que "meter las parcelas sería bloquear el Plan de la Sierra". No obstante, desde la Gerencia de Urbanismo no descartan hacer un estudio aparte para censar las urbanizaciones ilegales de este entorno protegido, si bien avanzan que el documento tiene aún por delante un amplio recorrido, pues no ha hecho más que comenzar. La determinación de dar carpetazo al capítulo urbanístico por parte del grupo municipal de IU choca con la de su socio de gobierno.

El PSOE, por boca de su portavoz, Rafael Blanco, ha apostado por "buscar una solución a esas viviendas", pero tampoco concretó como debe abordarse.

A los residentes de estos núcleos, entre 1.000 y 1.500 vecinos, ni siquiera les queda el recurso de acogerse a un plan de mejora del medio rural para dotarse de servicios básicos, como se permite a otras diez urbanizaciones de esta zona. Se trata de La Cabellera Norte y Sur, El Salado, El Puerto, Alto Paso, El Cordobés, Las Alberquillas, Castro Picón, Rancho Blanco, Rocas y Pinos Altos, El Altillo, El Bañuelo, Los Ballesteros y San Cristóbal. En éste último enclave, de gran valor paisajístico y ecológico en plena Sierra, se hallaba el primer chalé construido ilegalmente en el término municipal que ha derribado el Ayuntamiento.

El Plan de la Sierra, una promesa electoral de IU que se remonta a 2003, tiene como misión blindar la conservación de la faja de Sierra Morena en el término municipal de la capital y limitar los usos. Este territorio, que comprende 31.000 hectáreas, comprende pinares, montes, laderas, tierras de labranza, viejas canteras, dehesas y un buen número de parcelaciones, ya sea en suelo urbanizable o no urbanizable.