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La Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía ha decidido que el edificio de La Salle debe estar integrado dentro del catálogo de edificios protegidos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que se encuentra en tramitación en la capital.

Ello dificulta la llegada del Corte Inglés al actual colegio, por lo menos, en los términos del acuerdo firmado entre los responsables de la empresa y los Hermanos de La Salle. "No debe tratarse de un obstáculo", mantiene el concejal de Urbanismo después de conocer la decisión, aunque "sí conllevará nuevas negociaciones".

El Ayuntamiento no es conocedor del grado de protección que se pretende otorgar al edificio, matiza el edil, aunque cuanto menos afectará a la fachada, que deberá mantenerse y con ello, implicaría un obligado "retranqueo de los edificios que se construyan ya que no podrán adosarse". Asimismo es previsible que afecte a la edificabilidad que se otorgue a la zona.

Previsiblemente, según expone Megino, en los próximos días se produzca una reunión entre los responsables de El Corte Inglés y los Hermanos de La Salle, con la finalidad de estudiar los posibles cambios, "y tendrán que ser los afectados los que negocien cómo y quién se verá más afectado por la reducción de edificabilidad".

Así, recuerda la existencia de bloques de viviendas en la zona que en la actualidad está ocupada por la Colegio de La Salle en pleno centro de la capital; pero a ello se suma la intención de realizar el primer edificio de El Corte Inglés en la provincia, lo que necesita de un amplio espacio.

Con dichos condicionantes, el futuro Corte Inglés puede quedar con "un pegote en la entrada", a opinión de Megino, aunque destaca que serían los arquitectos de la empresa los que puedan solventar las dificultades, insistiendo en que "serán lo suficientemente habilidosos para que se solucione".

Inicialmente, Megino mantiene la apuesta por El Corte Inglés en La Salle, pero será la empresa la que analice sus intereses una vez que cambian las condiciones del convenio. La Concejalía de Urbanismo ha comenzado con la ronda de reuniones con las distintas instituciones competentes para solventar las deficiencias que han llevado a la obtención de informes sectoriales negativos. Es el caso de la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía.

"Si se presentan estas cuestiones como condición para la aprobación del Plan General no tendremos más remedio que repararlo", destaca el edil, quien recuerda que para el PGOU de 1998 también se produjeron varias negociaciones, como la edificabilidad de El Toyo o la prolongación de la calle Real.