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Isla Mágica ya ha salido a concurso. El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publicó ayer el pliego de condiciones técnicas y administrativas que regula el nuevo contrato de gestión y explotación del parque temático de Sevilla, con lo que se inicia el proceso para que el parque temático sevillano cambie de dueños.

El concurso para readjudicar la explotación del parque temático de Sevilla se convoca tras el acuerdo alcanzado entre la Junta -propietaria de los suelos del negocio junto a la Agencia Estatal de Gestión de Activos (Agesa)- y los principales accionistas, las cajas de ahorro Cajasol y Unicaja, al objeto de resolver la actual concesión administrativa.

El documento, que alude al negocio como el Area de Ocio Temática (AOT) en la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla, oferta de nuevo una concesión administrativa para la explotación de este recinto, por un periodo de 50 años, y fija el 12 de mayo como último día para la formalización de las ofertas. Cabe recordar, en este punto, que las compañías Parques Reunidos, Mayve e Inverco-Martín Casillas habían mostrado interés por optar al concurso público que se abrió ayer.

Tal y como se había anunciado, el canon queda estipulado en 265.000 euros durante los ocho primeros años. Sin embargo, la Junta contempla en el nuevo concurso que a partir del octavo año el canon o alquiler anual del parque será de 1,3 millones de euros hasta el año 50. Este canon se establece en función de los derechos adquiridos por el adjudicatario para edificar hasta 45.407 metros cuadrados en el recinto, en el que 226.973 metros cuadrados se verán afectados por esta concesión administrativa.

Este alto canon puede enfriar el interés de las empresas que estudian concurrir al concurso. Hay que tener en cuenta que los ingresos del parque no han servido hasta ahora para pagar los casi 900.000 euros de canon anual que se acordó con la Junta y Agesa, propietarios del suelo.

Por otra parte, el Pabellón de España -propiedad de la sociedad estatal Agesa- sale de los terrenos objeto de la concesión, por lo que el nuevo concesionario tendrá que pagar un alquiler por las oficinas o locales que use del inmueble. En estos momentos, se ubica en el Pabellón de España las oficinas de Isla Mágica, así como algunas atracciones del parque, tales como el Capitán Balas o los cines tridimensionales.

Además, el pliego del concurso excluye también la parcela hasta ahora destinada al aparcamiento de autobuses, lo cual ha sorprendido a la propia Isla Mágica, ya que este hecho no se recogió siquiera en el acuerdo de resolución del contrato que tenía con la Junta.

Joaquín de la Concepción Jiménez, presidente del comité de empresa, declaró que las condiciones del concurso harán muy difícil que se presenten empresas al mismo, por lo que Isla Mágica está abocada al cierre.

"No se puede decir que la Junta haya hecho todo lo posible para salvar el parque y sus puestos de trabajo. Cualquiera pensaría que lo que desea la Junta es cerrar el parque y empezar a trocearlo para obtener una alta rentabilidad, máxime cuando tiene en el parque tecnológico Cartuja 93 al lado", subrayó este representante sindical. "¿Dónde está la responsabilidad social de la Junta? No se ve en ningún sitio una exigencia de inversiones al gestor. Parece que la Junta quiere cobrar su canon y ya está", agregó.

Además, el presidente del comité de empresa declaró que "no se puede entender que la Administración andaluza exija a la empresa ganadora del concurso que primero pague 37 millones de euros para liquidar la deuda de Isla Mágica y adquirir sus activos y después decida si le aprueba o no el proyecto, ya que pudiera ocurrir que no cumpla las normas urbanísticas y el Ayuntamiento no le conceda licencias". El nuevo adjudicatario asumiría la deuda contraída por Isla Mágica en concepto de cánones e Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la remuneración a los anteriores accionistas de los activos generados; esto es, la parte no amortizada de los bienes inmuebles o la compraventa de los bienes muebles hasta aproximadamente 37 millones.