Noticias Ya.com

El Ayuntamiento de Almería tiene previsto construir 300 viviendas de protección oficial en Costacabana cuya tramitación lleva meses paralizada, según el concejal de Urbanismo, Juan Megino, por la negativa de Aviación Civil o, mejor dicho, de la persona que ostenta la dirección general, Manuel Bautista, a tratar con él. "He intentado hablar con el director general de Aviación Civil en distintas ocasiones, pero nunca me ha atendido porque dice que él no habla con concejales, sólo con alcaldes", ha reprochado el representante municipal.

Los intentos del responsable de Urbanismo por que la promoción de VPO de la empresa municipal Almería XXI salga adelante le han llevado, incluso, a tratar de conversar con el cabeza visible de este organismo dependiente del Ministerio de Fomento, en su papel de alcalde en funciones, en las oportunidades en las que el primer edil, Luis Rogelio Rodríguez-Comendador, ha delegado en él su representatividad por motivos de agenda y ausencia de la ciudad. Sin embargo, informa Megino, ni aún así ha sido posible hablar con Bautista.

De hecho, comenta Megino, hace ya más de seis meses de la última carta enviada desde el área de Urbanismo en la que se comprometía a cumplir con todos los requisitos necesarios para amortiguar las posibles molestias que pueda causar la proximidad del aeropuerto de la capital a las casas y a sus habitantes y satisfacer, así, todas las determinaciones que indique Aviación Civil. "Estamos dispuestos a hacer todo lo necesario para acomodar las viviendas", que serán unifamiliares, "a pesar de que los costes serán mayores". "Les hemos indicado también que se trata de una iniciativa municipal para construir viviendas sociales; que no es una promoción privada para el lucro de ninguna empresa, pero no ha habido resultado", confiesa el edil.

El proyecto, que se llevará a cabo en una superficie que ronda los 80.000 metros cuadrados, de propiedad municipal y ubicada en la antigua estación depuradora, consta de 300 viviendas tipo adosados. "El problema no es, por tanto, la altura", indica el concejal de Urbanismo, que recuerda que el suelo sobre el que se levantará la promoción está calificado como "urbano directo" en el Plan General de Ordenación Urbana vigente, y que ya contó con el informe sectorial de Aviación Civil favorable.

"No entiendo las pegas que pone ahora", incide Megino. Aún así, ha solicitado al alcalde de la ciudad que medie entre las partes y, más aún, que aproveche la visita de mañana a Madrid para firmar con el Ministerio de Fomento el convenio del soterramiento de las vías del tren a su paso por la capital para hablar directamente con el director general de Aviación Civil con el objeto de desbloquear la situación.

Las viviendas de Costacabana forman parte de las 800 VPO que el Ayuntamiento de la capital quiere construir en el término municipal durante la presente legislatura, de las que ya están en marcha otras 278 a realizar en los barrios de La Cañada de San Urbano, Loma Cabrera, Los Molinos o la Vega de Acá. Estas seis promociones poseen la característica de que están abiertas a toda la población empadronada en la capital, sin limitación de edad, como ha ocurrido en los proyectos anteriores de la empresa Almería XXI, que estaban destinados a menores de 35 años.

De las 278 VPO planeadas, 254 serán plurifamiliares, pero habrá también, por primera vez, un total de 24 dúplex que se levantarán en La Cañada de San Urbano. La promoción de la Vega de Acá tendrá 136 pisos que se realizarán en las inmediaciones del Auditorio Municipal Maestro Padilla y, en concreto, en la avenida Adolfo Suárez, esquina con las calles Alfonso Sánchez y Argentinita.

Los Molinos contará con dos promociones de "pisos baratos". Una de ellas, de 48 viviendas, se construirá en un solar de la calle Labradores, esquina con el Paseo de la Pipa y la calle Actor José Rubio; y la otra, de veinte, se ubicará en otro solar ubicado en la calle Francisco Tárrega -en Las Chocillas, frente a La Pipa-. La antigua granja de Loma Cabrera albergará, además, una treintena de viviendas a precios asequibles.

En La Cañada de San Urbano se ejecutarán, finalmente, otras dos promociones de vivienda protegida. En la zona Norte, irán 20 y, en la Sur, se llevarán a cabo los 24 dúplex, que se construirán en las calles Taulla, Parata y Varas. Los pisos serán de unos 70 metros cuadrados útiles y, en su mayoría, de dos dormitorios; tendrán también plaza de garaje y, algunos, trastero. En cuanto a los dúplex, constarán de una superficie útil de 90 metros cuadrados y otros 20 metros de garaje.

Las seis promociones corresponden a los proyectos presentados por los arquitectos al Ayuntamiento de Almería, aunque el área de Urbanismo se encuentra ultimando los trámites de consecución del suelo para la elaboración posterior del pliego de condiciones de las distintas iniciativas.

La presentación de instancias por parte de los interesados no podrá llevarse a cabo, por tanto, hasta que el Ayuntamiento de Almería disponga de la titularidad del suelo. Una vez adjudicadas las viviendas, en el correspondiente sorteo público cuya convocatoria se anunciará en próximas semanas, el Ayuntamiento de la capital deberá sacar a concurso la construcción de los inmuebles.

Tras la conclusión de la primera promoción construida por Aldesa -Residencial Almería XXI-, que cuenta con 154 viviendas, se unirán en dos meses otros dos bloques de pisos y, en concreto, los residenciales Fuentes de Alhadra y Alborán.

El consejero delegado de la empresa municipal Almería XXI, Juan Megino, ha garantizado "el cumplimiento de los plazos estipulados, por lo que los adjudicatarios de las viviendas podrán disfrutar en breve tiempo de sus nuevas casas, en unos entornos realmente privilegiados".

Según las previsiones de la propia empresa municipal, tanto las 54 viviendas que ejecuta Almería XXI en las inmediaciones del colegio Europa -Fuentes de Alhadra-, como las 115 adjudicadas a la empresa Begar -Residencial Alborán-, ubicadas en la avenida Vega de Acá, esquina con la calle Francisco Arrabal, podrían quedar totalmente culminadas en un plazo de dos meses.

La tercera de las promociones en construcción, de 130 pisos, que también levanta la empresa municipal de la vivienda -Residencial Mediterráneo- está, según Megino, plenamente ajustada al cronograma de trabajo inicial y su conclusión está prevista, aproximadamente, para finales de enero de 2009.