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Según las estimaciones de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, la provincia de Almería necesita construir en los próximos años unas 26.000 viviendas protegidas para atender las necesidades de otras tantas familias. Esta necesidad, que no incluye las viviendas libres, convive con otra realidad: en la provincia hay registradas casi 45.000 viviendas vacías.

Con todo, Almería no es la provincia con más viviendas desocupadas. En Andalucía, sólo Huelva, con 32.000, tiene más inmuebles vacíos. El parque total de viviendas de la provincia en 2007 ascendía a 357.315, lo que significa que por cada 2 habitantes (1,8 exactamente) hay una vivienda. Es una de las provincias con mayor número de viviendas en términos relativos. La provincia con un mayor número de viviendas es Málaga, con casi un millón, seguida de Sevilla, con 850.000. De las 357.000 viviendas censadas en la provincia de Almería, 59.600 están en la capital.

Desde el año 2001, el parque de viviendas de la provincia se ha incrementado un 23 por ciento, mientras que el incremento medio en Andalucía y en España ha sido del 20 por ciento. Del parque total de viviendas, 227.000 lo son a título principal (un 63 por ciento), mientras que el 27 por ciento restante son viviendas que, o bien son de segunda residencia, o están vacías.

De estas viviendas que están habitadas la mayor parte del año, 203.900 son propiedad de sus moradores, mientras que 22.356 están alquiladas, y sólo 823 son viviendas cedidas. De las viviendas vacías de las que se tiene constancia en la provincia, casi la cuarta parte se encuentran en la capital (10.631). En El Ejido el parque de inmuebles sin habitar se acerca a los 4.900, y en Roquetas de Mar supera los 2.800.

Le siguen, por su volumen, Adra, con 1.759; Níjar, con 1.822; Berja, con 1.339, Mojácar, con 1.135 y Vícar con 723, según los datos del Ministerio de Vivienda del pasado año. El parque de viviendas no sólo suma inmuebles nuevos, sino que también registra bajas. El pasado año, en la provincia se derribaron 6.6863 viviendas, casi el doble que en el año 2033.