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Las plazas de aparcamiento para residentes del futuro parking de Santa Bárbara saldrán a la venta por unos 30.000 euros. El Ayuntamiento de Cádiz tiene prácticamente cerrado los últimos flecos que quedaban para iniciar las obras del subterráneo, así como del complejo cultural y de ocio que se levantará en la superficie. La sociedad mixta Emiso, formada por la empresa municipal de aparcamientos (Emasa) y la multinacional española Isolux Corsán Aparcamientos, se constituyó a finales del pasado año para sacar adelante este ambicioso proyecto, que vio la luz en enero de 2007. Isolux ganó el concurso público para la explotación del subterráneo por 50 años.

La obras del parking y del complejo de Santa Bárbara saldrán a concurso el mes que viene por once millones de euros y el plazo de ejecución es de 18 meses. Está previsto que los trabajos de construcción comiencen a la vuelta de vacaciones de verano. El Ayuntamiento ya ha clausurado el Teatro Pemán, afectado por el proyecto, y tiene previsto cerrar en agosto el actual aparcamiento público de Santa Bárbara, que explota en estos momentos la cooperativa juvenil de Trille. Los empleados de esta sociedad se trasladarán al aparcamiento del Campo de las Balas y permanecerán en este emplazamiento hasta que el hotel Atlántico decida ocupar los terrenos, que son una cesión municipal, para proceder a su ampliación. Si el Hotel no realiza esta operación en un plazo de tres años, quedaría anulada la cesión y pasaría de nuevo al Ayuntamiento.

El Consistorio gaditano ha utilizado la fórmula de la concesión administrativa para dotar a esta parte del casco histórico de la ciudad de uno de los mayores y mejores complejos socio-culturales de la capital, cuyo diseño es obra del arquitecto sevillano José Luis Bezos. El proyecto ganador para transformar Santa Bárbara salió de un concurso de ideas promovido por el Ayuntamiento en 2006.

El proyecto inicial de aparcamiento en Santa Bárbara ha sufrido una ligera modificación y tendrá ahora dos plantas de sótano con capacidad para un total para 921 plazas, de las que 200 serán para residentes. El Ayuntamiento tiene previsto hacer un sorteo para su venta en caso de que la demanda supere a la oferta. Los interesados podrán inscribirse a partir de julio en una oficina que se habilitará en el solar y la forma de venta será por concesión de cincuenta años, igual que la fórmula empleada en el aparcamiento de la plaza Reina Sofía. El precio de salida que se prevé es de unos 30.000 euros y tienen preferencia los residentes en el entorno del Mentidero. Cabe recordar que el precio de venta de una plaza de garaje en el centro de Cádiz, según un estudio oficial, supera los 36.000 euros.

El resto de plazas de este aparcamiento público, 721, serán de rotación y habrá un paquete de bonificaciones para los universitarios, debido a la presencia en la zona de la facultad de Filosofía y Letras.

El Consistorio tiene previsto sufragar este macroproyecto -edificio cultural y subterráneo- con la concesión del parking, que asciende a 6 millones de euros, y con parte de la venta de las plazas de aparcamiento. En cuanto al precio por aparcar en el garaje, fuentes municipales afirmaron que será el mismo que en la red de aparcamientos de Emasa.