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Los problemas económicos se han convertido en la segunda gran preocupación de los españoles, según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas. Es la primera vez que este asunto llega tan alto en el escalafón de inquietudes de los ciudadanos. La cosa esta mal. Por una parte, el encarecimiento de los productos básicos que componen la cesta de la compra (la tasa interanual del IPC se situó en marzo en el 4,5 por ciento, la más alta desde 1995). Y por otra, el efecto de la escala del euríbor sobre los dos o tres préstamos que tienen la mayoría de los hogares de Jaén (el euríbor rozó ayer el 5 por ciento, el nivel más elevado desde 2000).

Centrémonos en este segundo aspecto. El peso de los tipos en la hipoteca cada vez es mayor. Tanto es así que ni el 30 por ciento del salario neto de un trabajador de Jaén, que se situó en 2006 en los 1.022,5 euros, es suficiente para satisfacer los intereses que cobra el banco por haber prestado el dinero para hacer realidad ese sueño de tener casa propia. Conviene recordar que, a juicio del Banco de España, el importe íntegro de la letra (capital más coste financiero), jamás debería superar el 30 por ciento, un porcentaje considerado el máximo recomendable para sobrevivir sin entrar en barrena en los números rojos.

Las cuentas son las siguientes. Un piso de nueva construcción, con una superficie de 85 metros cuadrados, cuesta en Jaén 154.105 euros (1.813 euros por metro cuadrado). De esos 154.105 el banco da como máximo el 80 por ciento, o lo que es lo mismo 123.105 euros. Los 31.000 euros restantes deben ser aportados por los "dolientes". La cuestión es que esos 123.105 euros se convertirán en una multa mensual de 697,43 euros, si aplicamos un plazo de devolución estándar de 30 años y un interés del 5,5 por ciento.

Pues bien, en los cinco primeros años de amortización sólo los intereses, que suponen casi 630 euros de los 697 que importa el recibo, se llevan más del 60 por ciento de los ingresos laborales de un jienense de a pie, el doble de lo que aconseja la máxima autoridad monetaria de nuestro país. Y todo ello con la amenaza continua de que el euríbor emprenda una tendencia ascendente como la que vivimos en la actualidad. Si nos ceñimos a la evolución del índice de referencia en la última década, que ha fluctuado entre el 2 y el 6 por ciento, nuestra cuota de 697 euros podría oscilar entre los 499,31 euros de la opción más barata hasta los 794,36 de la posibilidad más gravosa.

Todo estos números explican por qué una inversión de esta envergadura se realiza habitualmente en pareja. Sin embargo los datos revelan que un matrimonio de Jaén sin ahorros y con un sueldo medio de 1.022 euros tardaría 50 años en ser dueña al cien por cien de su vivienda.