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Asimismo, recordó que dicho plan es un "instrumento técnico" que, partiendo del análisis de la situación de la vivienda, define las estrategias y concreta las actuaciones a promover y desarrollar desde el Gobierno local en relación al suelo y al techo residencial, tanto existente como de nueva creación.

En este sentido, añadió que se trata de una "herramienta con suficiente grado de fiabilidad", que sirve de base para conocer las características cualitativa y cuantitativa de la demanda de vivienda en la ciudad, basada principalmente en el estudio demográfico, estudio de demanda y estudio de oferta.

Fernández manifestó que "es necesario ir de la mano del PGOU y de las otra administraciones" y recordó que "ya están los cimientos a nivel estatal con el Ministerio de Vivienda y a nivel autonómico con la Consejería de Vivienda para desarrollar con los agentes intervinientes en el Pacto Andaluz por la Vivienda".

Según el edil, "con este Plan 2008-2018 se estará cubriendo, por un lado, la fuerte demanda de residencias sociales en sus diferentes regímenes de venta y alquiler", además de "contribuir a la estabilidad económica, aportando continuidad a la actividad dentro del sector de la construcción, un aspecto que se concreta en la creación de cientos de puestos de trabajo y de un movimiento cercano a los 951 millones de euros".

En total se construirán aproximadamente 20.500 viviendas protegidas, 4.031 que ya están planificadas sobre el actual PGOU, 9.465 viviendas que están en el nuevo PGOU y otras 7.000 viviendas protegidas dentro de la delimitación del área de reserva.