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En los tiempos que corren actualmente, en los que invertir en el sector de la construcción se ha convertido en un terreno de arenas movedizas, tal vez muchos empresarios estén pensando ahora en dedicar su dinero a las tierras, otro bien sobre el que invertir y obtener beneficios. Ahora bien, la tierra ya no cuesta lo que hace unos años y, hoy en día, hay que disfrutar de solvencia económica para afrontar una compra de tal envergadura. Así lo pone de manifiesto la Encuesta de Precios de la Tierra referente al año 2007, que acaba de publicar el Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino.

El olivar de transformación de regadío, es decir, del que obtenemos el aceite de oliva, se ha encarecido casi 6.000 euros por hectárea en sólo un año, ya que su valor ha ascendido a los 47.495 euros, de los 43.565 que costaba en el año 2006. En lo que respecta al olivar de secano, también ha elevado su precio, aunque de forma más moderada, ya que actualmente el coste por hectárea es de 22.901 euros frente a los 21.200 de hace un año. Estos precios que da a conocer el Ministerio son, sin embargo, algo superiores en la provincia de Jaén, en donde el olivar es el principal sustento de muchas familias jienenses.

Subida constante

La subida del precio de la tierra es una constante desde hace unos años, sobre todo a partir de la década de los noventa, cuando se comenzó a obtener una mayor productividad del agro. Desde entonces, la escalada ha sido imparable, con una subida de más de 20.000 euros por hectárea en tan sólo una década en el caso del olivar de regadío, que además cada vez se está imponiendo más en la provincia gracias a sus excelentes resultados en cuanto a producción. Por su parte, el olivar de secano ha experimentado también una constante ascensión, aunque ha sido mucho más lenta.

También en el caso de las tierras de labor se ha notado esta tendencia, constatándose una diferencia de algo más de 600 euros en el precio del secano con respecto al año anterior (8.132 euros/ha), mientras que en el caso del regadío, el precio asciende a 29.134 euros por hectárea.

Difícil acceso

Esta revalorización de la tierra tiene, sin embargo, un hándicap, que no es otro que las dificultades que ello crea para el acceso de nuevos propietarios a esas tierras. Es decir, son muchos los agricultores, sobre todo jóvenes, que ven imposible dedicar su vida al agro cuando no pueden adquirir la tierra. En algunos casos, se opta por la alternativa del arrendamiento, aunque a sabiendas de que esas tierras difícilmente llegarán a ser algún día de su propiedad.