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El precio de la vivienda se ha incrementado en el cuarto trimestre de 2007 un 1,2 por ciento y en los últimos doce meses un 4,8 por ciento, lo que supone el crecimiento más moderado desde el año 1998, aproximándose a los niveles de crecimiento del Índice de Precios de Consumo (4,2 por ciento).

Los mayores incrementos interanuales por Comunidades Autónomas se han registrado en Murcia (8,3 por ciento), Ceuta y Melilla (7,8 por ciento), Asturias (7,5 por ciento), Baleares (6,9 por ciento), Canarias (6,2 por ciento), Galicia (6,1 por ciento), País Vasco (6 por ciento), Cataluña (5,8 por ciento), Cantabria (5,5 por ciento), Extremadura (4,9 por ciento), Andalucía (4,8 por ciento) y Castilla y León (4,6 por ciento), Comunidades que registran incrementos superiores al IPC nacional; en línea se sitúa la Comunidad de Valencia, con una subida del 4,3 por ciento, y en cinco Comunidades se registran incrementos de precios por debajo de ese indicador: Navarra (1,2 por ciento), Madrid (1,8 por ciento), La Rioja (2,5 por ciento), Aragón (3,2 por ciento) y Castilla-La Mancha (3,3 por ciento).

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre es de 2.085,5 euros, un 1,2 por ciento más que el registrado en el tercer trimestre de 2007. Por su parte, la tasa interanual (últimos doce meses) refleja una variación del 4,8 por ciento. De esta forma, la tasa de incremento del precio del metro cuadrado se ha reducido en un 75 por ciento desde la creación, en abril de 2004, del Ministerio de Vivienda, cuando los precios subían un 18,4 por ciento.

Respecto a la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva), las tasas de variación trimestral e interanual se incrementaron en un 1,6 por ciento y un 5,7 por ciento, respectivamente; y en cuanto a la vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano), la tasa de variación trimestral fue de 0,8 por ciento y de 4,2 por ciento la interanual, al igual que el IPC nacional.