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"Las entidades financieras somos un termómetro importante de la coyuntura y somos los primeros que por obligación de mercado nos vemos en la tesitura de cerrar el grifo a determinadas actividades, como puede ser la construcción", comentó ayer José Manuel Garrido, director del área de negocios de Cajasiete, durante la presentación del Boletín de la situación económica de la Cámara de Comercio de Santa Cruz de Tenerife del último trimestre de 2007.

Según dicho documento, el sector de la construcción en las Islas se derrumba con una tasa interanual de la licitación oficial del -73,6 por ciento en ese trimestre, "experimentando notables descensos tanto en la ingeniería civil (-80,3 por ciento), como en la edificación (-46,2 por ciento)".

Además, las viviendas visadas (las que obtienen licencia de construcción) y la superficie a construir también reflejan, cita el informe, el debilitamiento del sector, con caídas en octubre y noviembre del 23,2 por ciento y del 4,2 por ciento respectivamente. En el mismo período se produjo una caída de las hipotecas tanto en número (-10,6 por ciento) como en importe (-5,5 por ciento).

Estos datos, indicó José Manuel Garrido según recoge Acn, han tenido como consecuencia que se mantengan niveles de cautela "muchísimo más altos" y no "la alegría" de ejercicios pasados. "Aplicamos de hecho un tipo de interés de riesgo mucho más alto, lo que implica además un aumento del precio del dinero".

Lo que viene a significar que "ahora se financie una sola promoción, no dos o tres como antes, y siempre dependiendo de la solvencia que presente la constructora". Se exige que "tengan contratos previos de compraventa, se está regulando muchísimo esta actividad, porque ya no se vende todo".

Por otra parte, el informe indica que la desaceleración ha comenzado a afectar al consumo de las familias que, a pesar del alto nivel de endeudamiento y de las continuas subidas de los tipos de interés, señala, "había conseguido mantenerse estable hasta los últimos meses del año en los que ha comenzado a mostrar síntomas de debilitamiento".

A este respecto, el director general de la Cámara de Santa Cruz, Vicente Dorta, destacó que el balance anual no es especialmente negativo, aunque sí vaticinó un comienzo de año nada satisfactorio, "envuelto en incertidumbres que no hacen más que agudizar la desconfianza en el tejido empresarial y los hogares isleños".

Para 2008, Lola Pérez, directora del Servicio de Estudios de la Cámara de Santa Cruz de Tenerife, auguró una desaceleración más acusada en el segundo y tercer trimestre del presente año, aunque no quiso hablar de "crisis".