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Hace dieciocho años el edificio número 32 del Paseo de Menéndez Pelayo resultó gravemente dañado por la construcción de túnel que une Puertochico con la avenida de Los Castros. Los vecinos abandonaron el inmueble ante los graves daños que sufrió y desde entonces permanece vacío. Hace nueve años tras diversos procedimientos legales, el propietario del edificio consiguió que los tribunales condenaran al Ayuntamiento a rehabilitar el inmueble, de seis alturas. El mes pasado, el Ayuntamiento, nueve años después de la sentencia firme en su contra, aprobó en Pleno una partida de 548.000 euros para iniciar las obras de rehabilitación del inmueble, que ya está cubierto de andamios y mallas para evitar que sigan cayendo cascotes a la calle. Por los andamios colocados se han colado "okupas".

Los vecinos del inmueble de al lado (Menéndez Pelayo número 30) tienen miedo. "Tememos que el edificio se venga abajo. Por la noche oímos crujir la casa que, según los datos que posee el propietario, se asienta sobre unas tremendas oquedades que le hacen peligrar. Como se caiga tras él van todos los demás". Todos los edificios tiene alrededor de un siglo de antigüedad. El número 30, habitado por cinco personas, ha sido rehabilitado por los propietarios: "tuvimos que calzar el edificio, meter vigas de hierro y hacer una gran obra de conservación porque veíamos que se venía abajo a causa de las obras del túnel". En el número 32, el afectado por las obras del túnel, avanza el deterioro. Caen cascotes a la calle y tejas, dentro campan las ratas, las palomas y las gaviotas. Los bomberos han tenido que levantar unos nidos de avispas que amenazaba a todo el barrio. El edificio está lleno de colchones, ropas, muebles y numerosos documentos y libros. Es decir, dice uno de los vecinos colindantes "es un peligro latente, cualquier día se viene abajo o se incendia y el responsable no será otro que el Ayuntamiento. El tejado ya se ha hundido y está en el tercer piso. La ruina del edificio nos está causando daños colaterales de importancia a los colindantes. Y ahora han aparecido grietas en la fachada del número 32 de Menéndez Pelayo. Grietas que han reventado las grandes piedras con que se hicieron las paredes. Los vecinos del número 30 acaban sin medias palabras: "estamos muy afectados psicológicamente, pasamos mucho miedo".

El propietario del inmueble que resultó gravemente dañado por la construcción del túnel de Puertochico es Jaime Linares Casenave que dice rotundo: "exigiré de forma definitiva al Ayuntamiento que acometa las obras de rehabilitación del edificio, que recalce su cimentación y devuelva el inmueble a su estado original de hace 18 años, cuando comenzaron las obras del túnel". En la actualidad, afirma Linares, "el edificio está bajo la custodia y responsabilidad municipal, porque está en ejecución la sentencia que gané hace nueve años. El Ayuntamiento ha perdido todos los juicios y debe pagar hasta las costas judiciales a las que fue condenado". Pero Linares no se cree que, esta vez sí, el Ayuntamiento acometa las obras de rehabilitación a las que fue condenado. Por tres veces he asistido al inicio de las obras de rehabilitación y por tres veces no se han llegado a iniciar".

¿Por qué? "Aquí ha habido, por los anteriores alcaldes, un afán manifiesto de hacerme daño. Y no se entiende que el juzgado no haya hecho cumplir la sentencia firme contra el Ayuntamiento. El ente municipal ha hecho caso omiso a los tribunales. Pero esto se acabó, exigiré que el edificio se rehabilite en el estado en que se encontraba, gastando lo que sea necesario. La incompetencia de los últimos gobiernos municipales ha sido manifiesta", indica. El "afán de hacer daño" a que hace referencia Linares "me ha perjudicado notablemente", indica. "Tenga en cuenta que desde hace años el edificio permanece vacío. El lucro cesante es impresionate. En 1991, la oficina que ocupaba la planta baja del edificio pagaba 95.000 pesetas de renta al mes. Imagínese lo que hemos dejado de percibir en alquileres desde entonces, en un local en el paseo de Menéndez Pelayo. Una fortuna. Y los pisos permanecen vacíos, sin poder ser alquilados, desde hace dieciocho años. Aquí hay un grave daño a terceros y una auténtica mofa del ente público hacia la justicia y a los ciudadanos de Santander. El Ayuntamiento cumple la justicia cuando le da la gana y paga con dinero de todos".

Linares conoce el mal estado en que se encuentra la cimentación del edificio a causa de las obras del túnel. "Dos empresas de prestigio -explica- realizaron estudios geotécnicos de cimentación y ambos coincidieron en que hay oquedades tremendas bajo la casa, que debían haber sido rellenadas por el Ayuntamiento para salvar el edificio y no llegar al estado en que se encuentra. Los técnicos han dicho que, a día de hoy, es un edificio sin funcionalidad en my mal estado, en el que no compensa hacer grandes obras", dice. Los vecinos están de acuerdo en las oquedades que hay bajo el edificio y añaden que también las "hay sobre el túnel y no hay más que recordar que la calzada en Menéndez Pelayo se ha hundido en dos ocasiones y en una de las veces se tragó un coche que fue rescatado por los bomberos. Es evidente que vivimos en peligro".