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La construcción de viviendas en Cantabria registró una caída en picado en el segundo trimestre del año, lo que profundiza la brecha abierta ya entre enero y marzo. Así lo revela el último informe del Colegio de Arquitectos Técnicos y Aparejadores de Cantabria correspondiente a este periodo, que revela un descenso del ritmo constructivo del 61,15 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.

Según las cifras de los proyectos visados por esta entidad, si entre los meses de abril y junio del pasado año se visaron 4.026 viviendas, en el segundo trimestre de 2008 la construcción cayó a 1.564, situándose por debajo de los niveles alcanzados en 2002, con 2.057 casas visadas.

El coste de ejecución material de estas edificaciones (presupuesto reflejado en los contratos visados en el colegio, que no incluye ni el coste del suelo, ni gastos asociados, ni beneficio industrial, ni honorarios) ascendió a 114 millones de euros y la superficie total construida a 242.135 metros cuadrados.

La última estadística del Colegio de Aparejadores, corporación que preside Miguel Ángel Berrazueta, confirma así la marcha atrás en el sector del ladrillo, una tendencia que ya se vislumbró en 2007. En este ejercicio la actividad constructiva cayó un 18,4 por ciento respecto al año anterior, poniendo fin así a la trayectoria que se venía manteniendo en los últimos 10 años, con crecimientos históricos como el 37,6 por ciento registrado en 2005.

La crisis en el sector coincide con un crecimiento de los problemas en el mercado inmobiliario. Siguiendo la tónica de desaceleración, la compraventa de viviendas se desplomó de media un 32 por ciento en un año, aunque en Cantabria este parámetro se situó por debajo de la media estatal con un descenso del 10,6 por ciento, en un año con caídas de precios de hasta el 19 por ciento.

Para "echar más leña al fuego", el número de hipotecas constituidas sobre viviendas también disminuyó y cayó en abril el 9,4 por ciento, y el euríbor terminó junio en su máximo histórico. La crisis ha doblado la morosidad crediticia de manera que bancos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito acumulaban a finales de mayo 25.453 millones de euros, lo que supone una tasa de morosidad del 1,46 por ciento respecto a los más de 1,81 billones de euros prestados en total para cualquier finalidad.

Ante este panorama la recuperación del sector en Cantabria no se avista a corto plazo. En Cantabria, según el informe del Colegio de Aparejadores, casi el 80 por ciento de las obras autorizadas durante el segundo trimestre han sido promovidas por empresas radicadas en Cantabria. Asimismo el 57 por ciento de los promotores son personas físicas, el 40,95 por ciento son sociedades mercantiles y cooperativas, el 1,42 por ciento instituciones públicas y el 0,49 por ciento comunidades de propietarios.