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Aseguró que le ha cogido por sorpresa, tanto, dijo, "que yo pensaba que esto ya estaba resuelto". El alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, dio ayer explicaciones sobre la sentencia del TSJ que anula las licencias de obra y primera ocupación del edificio de Caja Duero en la plaza de Zorrilla, donde el regidor tiene una vivienda en propiedad de 90 metros cuadrados. El primer edil recalcó que "todos los informes de los técnicos municipales fueron favorables" para conceder los permisos para la rehabilitación del inmueble y mostró su discrepancia con el texto de la sala de lo Contencioso Administrativo del alto tribunal porque, a su juicio, "maneja consideraciones erróneas".

Si el lunes por la tarde León de la Riva dijo desconocer el fondo del asunto, ayer mismo los servicios jurídicos y de Urbanismo ya le habían preparado un informe que pone en entredicho "con todo respeto" la decisión de los magistrados. Según destacó León de la Riva, mientras que la sentencia establece que el grado de protección del edificio impedía alterar la cubierta y una fachada interior, para los técnicos municipales, señaló el alcalde, la normativa urbanística de aplicación sí permite intervenciones como la realizada.

León de la Riva aclaró que en el informe del perito judicial independiente se dejaba claro que el movimiento de edificabilidad de una zona a otra del edificio "era perfectamente legal". "No hay aumento de edificabilidad, ni un solo metro", dijo el alcalde. "Es cierto que encima de mi casa había unas carboneras y, en las esquinas, las viviendas de los porteros; hoy hay dos sobreáticos de 40 y 50 metros, pero con una edificabilidad que se ha recuperado de unas galerías que ya no existen", explicó.

Respecto al reparto de usos del edificio, que obliga a que el 50 por ciento sea vivienda, afirmó que se aplica de forma "manifiestamente errónea" en la sentencia y se "obvia la normativa del Plan General que establece que el porcentaje debe aplicarse sobre el total del edificio y no únicamente sobre una parte".

Sin embargo la sala dice si se aceptara que los tres inmuebles fuesen un solo edificio ese límite también se habría superado según los datos que constan en el propio informe pericial donde se señala que a uso residencial se destinan 3.270,51 metros cuadrados, para uso comercial-social 2.018,76 y para oficinas 3.611, 39 metros cuadrados.

León de la Riva aseguró que esto "no tiene nada que ver con Niña Guapa, porque hay cero metros de exceso de edificabilidad". Al ser preguntado por las posibles soluciones, el alcalde aseguró que esa "es la pregunta del millón". "He dicho a los juristas y a los responsables de Urbanismo que se pongan a estudiar la solución, yo no sé si pasa por cerrar los dos áticos de arriba o por alguna otra cosa", avanzó el máximo responsable del Ayuntamiento.

La presidenta del Grupo Municipal Socialista, Soraya Rodríguez, aseguró que el alcalde está "tocado personalmente, porque la promiscuidad y la utilización del cargo público para sus asuntos personales y adquisición de sus propiedades ha quedado clara". A juicio de Rodríguez, ya se demostró con la sentencia de Ebro, cuando el TSJ le recordó que se debía haber abstenido en la votación al ser consejero de la compañía. "Cada ciudadano tiene que hacer su lectura, era vicepresidente de Caja Duero y autorizó esas obras, actuó ilegalmente a la hora de permitir la descatalogación del edificio para incrementar una nueva planta y adquirió además una vivienda en el inmueble", subrayó. La dirigente del PSOE recordó a León de la Riva que si el PP intenta legalizar esta situación "trampeando" con una modificación del PGOU deberá abstenerse al ser parte implicada. "Seguramente los vecinos que residen en ese inmueble nunca pensarían que viviendo donde vive el alcalde podrían encontrarse con un edificio con tantas ilegalidades autorizadas por un inquilino", dijo.

El portavoz de Izquierda Unida, Alfonso Sánchez de Castro, calificó de "muy grave" la nueva sentencia del TSJ y reclamó que el alcalde asuma responsabilidades al ser "juez y parte". "Ya está bien de que con estas decisiones judiciales nunca pase nada y se pasen la ley por el forro", lamentó Sánchez de Castro.