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La Junta ha advertido a la localidad vallisoletana de Ciguñuela de que su crecimiento debe basarse en necesidades reales y objetivas, a pesar de que el alcalde insiste en que el municipio puede acoger perfectamente las 3.995 viviendas que reflejan sus nuevas normas urbanísticas redactadas para un municipio que ahora apenas cuenta con quinientos vecinos.

La Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León ha dado el visto bueno al documento de referencia que servirá para elaborar posteriormente la Evaluación de Impacto Ambiental que requieren las normas urbanísticas diseñadas desde el Ayuntamiento de Ciguñuela.

Por ahora, no hay un "sí" de la administración autonómica al planteamiento urbanístico que pretende este municipio situado a apenas doce kilómetros de la capital vallisoletana, aunque los trámites obligatorios siguen adelante. Y lo hacen con ciertas advertencias que desde la Junta se quieren hacer constar en el escenario previo al estudio definitivo que se llevará a cabo.

En este sentido, Medio Ambiente advierte en el documento de referencia, publicado en el Bocyl, que el crecimiento "debe obedecer a una clasificación responsable del suelo sustentada en previsiones y datos objetivos sobre las necesidades reales del municipio". En concreto, añade el estudio, "considerando las notables previsiones de suelo para urbanizar que establecen las normas urbanísticas se deberá justificar adecuadamente la necesidad de nuevos sectores de suelo urbanizable".

Ciguñuela no oculta cuál es su principal intención con estas nuevas normas urbanísticas. "Queremos crecer", indica el alcalde, Dimas Álvarez, quien señala que "el municipio está preparado y puede acoger perfectamente" las 3.995 viviendas que se plantean aunque, por supuesto, sin un plazo definido, más teniendo en cuenta los tiempos que corren en el sector del ladrillo.

El regidor insiste en que "en estos momentos estamos asfixiados porque nuestra capacidad urbanística actual es prácticamente nula y por eso necesitamos el respiro que nos aportaría la aprobación de las normas".

La objetividad no es el único impedimento previo que establece la Junta a ese crecimiento que en la práctica supondría que una localidad de quinientos habitantes pasase a tener más de diez mil.

El Ayuntamiento ha trasladado a la Junta la gran aptitud del territorio de Ciguñuela para acoger nuevas zonas residenciales, sobre todo por su topografía llana y la proximidad a Valladolid o al aeropuerto de Villanubla. Pero la Consejería que dirige María Jesús Ruiz considera que sería necesario profundizar en un análisis territorial del entorno, "muy competitivo en este sentido, con numerosas propuestas de planteamiento general similares en otros municipios, que cuentan con las mismas ventajas y gozan de mejores condiciones ambientales, de accesibilidad y servicios que en Ciguñuela".

Otros dos escollos tendrá que resolver el municipio si no quiere que sus normas se queden en papel mojado. Por un lado, la Junta señala la necesidad de incorporar un estudio detallado sobre movilidad que realice una estimación del aumento del tránsito de vehículos, su planificación y los problemas derivados del incremento importante del volumen de suelo residencial y de "las deficiencias de accesibilidad con Valladolid".

Por otro, la Confederación Hidrográfica del Duero da a Ciguñuela una de cal y otra de arena. En primer lugar, en sus alegaciones previas, que la zona de estudio se encuentra dentro de la Unidad Hidrogeológica "Páramos de Torozos", "en la que no existe restricción alguna en cuanto a la disponibilidad de recursos hídricos". Sin embargo, también refleja que desde el punto de vista del saneamiento de aguas dispone de una estación depuradora de tipo fosa séptica "cuyo estado de funcionamiento y grado de rendimiento se desconoce".

Por este motivo advierte que, con carácter previo a cualquier planeamiento urbanístico, se deberá tener construida y operativa una estación depuradora que disponga del tratamiento adecuado.