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La Comisión Informativa de Urbanismo del Ayuntamiento de Palencia dio ayer el visto bueno a la propuesta de aprobación inicial del proyecto de actuación del Área 7 del actual Plan General de Urbanismo, una zona situada entre la carretera de Villalobón y el cementerio de Nuestra Señora de los Ángeles, en la que está prevista la construcción de la futura ciudad deportiva, ya que se encuentra en las proximidades del nuevo campo de fútbol municipal de La Balastera.

El Consistorio ha tardado tres años en dar un nuevo paso en la tramitación urbanística del llamado Área 7, puesto que la Junta de Castilla y León dio su aprobación al Plan Parcial de estos terrenos en mayo del 2005. Durante estos tres años, los concejales del PP han manifestado reiteradamente sus críticas por la falta de nuevas actuaciones, con lo que no ha podido avanzarse en el proyecto de construcción de la ciudad deportiva, lo que ha impedido además crear el demandado campo de rugby.

Una vez que el Pleno Municipal apruebe inicialmente este proyecto de actuación, el expediente se sacará a información pública para que los afectados puedan plantear alegaciones. En este sentido, el Ayuntamiento dará además audiencia individualizada a cada uno de los propietarios de los terrenos para que puedan plantear sugerencias, aportaciones o presentar reclamaciones.

El Área 7, que está situada junto al Sector 8, en el que se levanta La Balastera, ocupa una superficie de 20 hectáreas, que en su mayor parte son en la actualidad suelos rústicos, aunque también pueden encontrarse edificaciones como el pabellón deportivo del colegio La Salle. El proyecto de actuación que ayer recibió el dictamen de la Comisión de Urbanismo recoge la posible construcción de 962 viviendas, de las que 227 deberán estar sujetas a algún tipo de régimen de protección pública.

Pero aunque una buena parte del Área 7 se reserva para la edificación de viviendas, este nuevo sector urbanístico comprende también la mayor parte de los terrenos en los que el alcalde, Heliodoro Gallego, presentó en su día el proyecto de construcción de una ciudad deportiva, en la que deben figurar además del campo de rugby numerosas instalaciones, como un pabellón polideportivo, un nuevo velódromo, pistas de pádel, foso de tiro con arco, canchas de tenis y frontón, pistas de atletismo y diversos campos de fútbol, tanto para entrenamiento como para jóvenes.

El PP siempre ha sostenido que el Ayuntamiento ha paralizado durante estos tres años la tramitación urbanística del Área 7, puesto que se trata de un proyecto gravoso para las arcas municipales. Se trata de un terreno calificado como suelo urbanizable no programado, en el que la densidad de viviendas es baja, con lo que las cesiones de terrenos al Ayuntamiento es escasa. Además, el Consistorio debe gastar mucho dinero en la urbanización de sistemas generales, como las pistas deportivas y las vías de acceso.