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Por el momento, los problemas económicos de Martinsa-Fadesa no afectarán al Club Social Torrelago, donde la compañía cuenta con el 83 por ciento de las acciones. Su gerente, Doroteo Vaquero, garantizó ayer que no se verán afectados los servicios ni los empleos, "porque la gestión que mantenemos es completamente independiente y porque recientemente hemos procedido incluso al reparto de beneficios entre los accionistas, muestra inequívoca de que las cosas se están haciendo bien". En todo caso, no se descarta que las acciones pasen a manos diferentes y se tome alguna otra decisión desde el Consejo de Administración.

El propio alcalde de Laguna reconoció ayer lo que venía siendo un secreto a voces: el interés por hacerse con las acciones del Club Torrelago de cara a convertirlo en un centro de carácter público, pero el Ayuntamiento tampoco está capacitado para afrontar ahora grandes operaciones financieras precisamente por culpa del desplome del desarrollo urbanístico.

Fue precisamente el municipio de Laguna de Duero el elegido por la entonces promotora Fadesa para desembarcar en la provincia de Valladolid. En la localidad lagunera construyó casi 2.000 viviendas y resolvió uno de los principales problemas a los que se enfrentó el Ayuntamiento gobernado desde hace 21 años por Jesús Viejo: desarrollar los suelos situados junto al barrio de Torrelago y el estadio de fútbol que permitieran unir el núcleo del pueblo y las zonas periféricas. Fadesa protagonizó el gran "boom" urbanístico de Laguna durante los años 90, cuando todavía no había engordado en su intensidad más alta la llamada burbuja inmobiliaria en el entorno de la capital vallisoletana.

Curiosamente, Fadesa comenzó su aventura en Valladolid adquiriendo los terrenos que en su día formaron parte de la polémica PSV, que cayó en suspensión de pagos en diciembre de 1993, tras la que los interventores judiciales detectaron un desfase patrimonial de 14.176 millones de pesetas.

Por el momento, los empleados de Martinsa-Fadesa continúan con el trabajo desde sus oficinas y se mantiene la promoción de las viviendas. La sede de la compañía en la urbanización El Pago del Nogal seguía ayer atendiendo a los clientes que hasta allí se acercaron, algunos de ellos interesados en cómo podría afectar la suspensión de pagos a los servicios de posventa y mantenimiento de las casas recién compradas. "Me han asegurado que la próxima semana vendrán a repararme la fuga de la bañera y eliminar unos fuertes olores del baño", comenta Alfonso, propietario de un chalé adosado en la zona. Una sensación de tranquilidad que también comparten otros vecinos, especialmente los que ya están instalados en la urbanización desde hace tiempo. "Por aquí, no habrá problemas porque está todo construido. Además, por el momento mantienen el servicio de posventa", afirma José Manuel Carro, residente en el Pago del Nogal.

Por otra parte, la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros ADICAE ha asegurado que defenderá a los compradores de vivienda y a los pequeños accionistas de la compañía. Además, ha afirmado a través de un comunicado de prensa que "la suspensión de pagos de Martinsa-Fadesa no es más que una maniobra para ocultar las manipulaciones de capital que han tenido lugar en torno a esta empresa. Puede considerarse como expresión de la explosión de la burbuja inmobiliaria que ha reinado en España".

La Asociación General de Consumidores ASGECO se ha prestado a informar a los afectados por la suspensión de pagos y FACUA-Consumidores en Acción ha recomendado a los compradores de viviendas de Martinsa-Fadesa que requieran información "sobre las entidades financieras que avalan las cantidades entregadas a cuenta, ante la incógnita de si las obras serán o no completadas" .