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¿Puede un edificio del siglo XIX con la estructura en "perfecto estado" declararse en ruina? La respuesta es sí cuando transcurren once meses desde que un informe municipal descartara el derribo y obligara, sin éxito, a los dueños a rehabilitarlo. Urbanismo aprobó ayer la declaración de ruina del inmueble decimonónico de los números 4 y 6 de la calle San Martín cuando estaba a punto de cumplirse un año del desalojo de sus inquilinos al caerse una medianería.

La decisión pone el punto final a un proceso burocrático que nació con la emisión de un informe municipal, el 29 de mayo, que descartaba precisamente la ruina y obligaba a levantar el muro. La propia concejalía inició en octubre la apertura de un expediente por infracción grave contra los propietarios por hacer caso omiso.

Ni el informe ni el expediente tuvieron efecto real alguno mientras la última vecina del número 6 veía cómo le desvalijaban su casa y el dueño de la histórica tienda de bicis JAG -con medio siglo de tradición- optó por trasladarse a otro local.

El Ayuntamiento justifica ahora su decisión en que "el coste de las obras para mantener en condiciones de seguridad el inmueble supone el 53 por ciento del coste de reconstrucción". La solución: echarlo abajo manteniendo, eso sí, la fachada original.