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A la Ciudad de la Comunicación, uno de los barrios estrella del Nuevo Valladolid, no le faltará competencia. Por un lado, cruzando el Paseo de Arco de Ladrillo, el plan de cuarteles, 870 pisos previstos y la recuperación de nueve inmuebles militares que se destinarán a dotaciones públicas, vivienda y comercio. Al oeste el nuevo barrio de Ariza, 507 viviendas en bloques escalonados de ocho a 16 plantas con unos zócalos comerciales de dos alturas.

Por el momento el plan especial de cuarteles espera. La presentación de un recurso en el TSJ por parte de la Federación de Vecinos Antonio Machado contra el proceso de aprobación y contra algunos aspectos como la edificabilidad o la reserva de suelo público parece haber aconsejado calma a las empresas propietarias del terreno ante la posibilidad de que Alto Tribunal regional pueda paralizar el proyecto. Además con el sector inmobiliario en horas bajas las prisas por levantar nuevos bloques ya no son tantas.

Respecto al barrio diseñado por el arquitecto británico Richard Rogers en Ariza, será uno de los primeros en ver la luz, ya que la Sociedad Valladolid Alta Velocidad tiene previsto comenzar a comercializar las primeras parcelas el próximo año. En esta zona está prevista la creación de un parque lineal en el que los actuales edificios ferroviarios catalogados de la antigua estación de Ariza acogerán dotaciones públicas. Cerca, en Farnesio, también se prevé actividad constructiva en el 2009. Desde el paseo que desemboca en la avenida de Segovia hasta el depósito de locomotoras se levantarán los primeros edificios de viviendas del barrio de Talleres. Hasta el 2010 también se acometerá el nuevo túnel de salida de la futura estación hasta Arco de Ladrillo por la calle Mikado. El actual viaducto del Arco de Ladrillo, una de las zonas más congestionadas y poco agraciadas de la ciudad, se convertirá en una gran plaza que conectará esta nueva área.