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Los informes técnicos, método favorito de la Administración local para justificar proyectos polémicos, no le han valido para ponderar qué hacer con el entorno natural de la ciudad. Si bien en el preavance del Plan General de Ordenación Urbana se proponía declarar Parque Cultural al Monte Hacho para preservarlo de futuras construcciones, en el nuevo documento se desoye la recomendación urbanística y una gran bolsa de suelo residencial urbanizable aparece en el mapa de la ladera sur. La modificación radical que ha sufrido el PGOU en un año es tal que se ha pasado de defender la etiqueta de "no urbanizable" a todo lo contrario. "Es un texto continuista con el de 1992 que sigue criterios obsoletos y el cambio sólo puede responder a intereses económicos ante la falta de gestión en la materia", aseguran fuentes relativas a la elaboración del documento.

La recomendación informativa no era vinculante, pero inicialmente pasó la criba y se incluyó en el preavance. Y así lo demostraban los objetivos ambientales contenidos en la Agenda 21 local. Entre otros se apostaba literalmente por la conservación del espacio forestal de Ceuta, evitando la erosión y destrucción del suelo, mediante la repoblación con especies autóctonas, tanto en flora como en fauna terrestre. También se hablaba de proteger, conservar y dar un aprovechamiento sostenible al patrimonio cultural y paisajístico y finalmente se proponía la creación del Parque Cultural en el Hacho.

En el texto de 1992 el Hacho ya era suelo urbanizable y "precisamente por responder a la sensibilidad ciudadana y el respeto al medio ambiente", se ofreció la opción de conservar el entorno del monte, explican las mismas fuentes.

"Era preciso poner en valor esa zona, e incluso se hablaba de crear un nuevo Lugar de Interés Comunitario (LIC) en una parte del acantilado". El cambio de postura del documento exige, a su juicio, una respuesta por parte de la empresa que ha definido el PGOU y de la Ciudad Autónoma. "Tal como están demostrando las primeras críticas, no han respondido al sentir de los ceutíes que es lo que debe prevalecer", lamentan. "Tienen la obligación de contestar a qué se debe la modificación del texto de hace un año", insisten.

A juicio de las citadas fuentes, el crecimiento de la ciudad tiene una clara dirección: la frontera. "Construir en el Recinto sí, pero no más allá", puntualizan. "Hay grandes bolsas de suelo pendientes de planeamiento como Loma Colmenar y Príncipe Alfonso, sitios donde construir edificios de baja y media altura y un suelo degradado que está preparado para eso", opinan a modo de alternativa.