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El carácter estable que identifica al comprador de pisos en Ceuta está cambiando. Así lo dicen los últimos datos del Ministerio de Vivienda y también lo atestiguan los promotores que contemplan con sorpresa como el descalabro del negocio inmobiliario peninsular afecta a la ciudad autónoma bastante más de lo que estaba previsto. El año 2008 ha traído consigo un cambio de actitud entre los ceutíes que buscaban casa. Ven la televisión, escuchan la radio y leen periódicos. Y lo que sacan en conclusión, según se desprende del bajón del último trimestre en la compra venta, es que es mejor esperar. "Hace mucho tiempo que se viene produciendo una reducción de la actividad, pero es que el estado de opinión general está haciendo mucho daño", advierte el portavoz de los promotores en la Confederación de Empresarios, José Luis Muñiz.

"El factor psicológico está jugando totalmente en contra porque se está reproduciendo un mensaje de psicosis colectiva", opina Muñiz. "En Ceuta llama especialmente la atención porque el comprador suele ser muy estable porque siempre hace falta vivienda, sin embargo, ahora la opinión general parece que decide más", medita el portavoz de los promotores.

Los carteles de "se vende" se han multiplicado en las ventanas de los pisos. En un nivel mucho más reducido que en cualquier ciudad de la península, pero es una realidad palpable que hay más rótulos que hace un año. Y lo peor, si el carácter del comprador está cambiando, es fácil pensar que muchos de esos carteles seguirán colgados del mismo cristal dentro de unos meses. "Da la impresión de que la gente en Ceuta está optando por la cautela, pero no deberían dejarse llevar por la opinión general ni por los medios de comunicación porque es falso que sea mal momento para comprarse una casa", asegura Muñiz.

Ceuta y Melilla han sufrido en el último trimestre el brusco efecto del frenazo inmobiliario, sobre todo en la compraventa de pisos. Y es que respecto al mismo periodo de 2007, las ciudades autónomas han experimentado la mayor bajada (14,8 por ciento) de todo el país. Y los pisos usados han caído un 18 por ciento.

Muñiz admite que no está constantemente pendiente de los datos del Ministerio de Vivienda, pero la realidad la percibe tal como es. "Es cierto que en el caso concreto de Ceuta la reducción ha sido llamativa por el carácter estable habitual del comprador", reconoce el promotor, "pero todo volverá a su sitio cuando esta psicosis generalizada frene", augura Muñiz.