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Hace años que Ceuta necesita incrementar su parque de viviendas y el Gobierno local ha elegido el Monte Hacho para hacerlo. Si sus planes salen bien, 1.313 pisos de aproximadamente cien metros cuadrados cada uno se repartirán por esa zona. Casi la mitad de las 2.899 viviendas previstas en suelo donde nunca antes se había construido a pesar de la negativa de ecologistas, arquitectos y partidos de la oposición. Un suelo urbanizable de 46 hectáreas que en el preavance del Plan General de Ordenación Urbana redactado en 2007 no aparecía y que doce meses después, con la nueva versión, constituye la mitad de la superficie total planteada. 96 hectáreas de nueva superficie disponible de las que 27 servirán para emplazar 749 viviendas entre la zona del Renegado y el Desnarigado y las 837 restantes se ubicarán en 20 hectáreas del entorno de la barriada de Príncipe Alfonso.

Un maremágnum de cifras entre las que destaca por encima de todo el nuevo parque de viviendas proyectado en el Hacho, zona en la que la Ciudad prevé 28 pisos por hectárea de un suelo que hasta ahora nunca se había tocado y que en el citado preavance del PGOU se recomendaba proteger y convertir en suelo no urbanizable. Tanto Ecologistas en Acción-Ceuta como el PSOE y UDCE-IU advirtieron la semana pasada de que no iban a permitir ninguna construcción en una zona que al unísono calificaron del «pulmón de la ciudad».

Unos recogerán firmas y todos plantearán alegaciones a un PGOU que después de quince años sin renovarse, ofrece una imagen alejada de la conservación del entorno natural de la localidad, tal como estipula Agenda 21 local de la Ciudad Autónoma, que también se recoge en el documento.

Además del nuevo suelo urbanizable que plantea el Ejecutivo local, en el suelo urbano también hay otros objetivos. Exactamente 4.877 viviendas entre vivienda protegida (1.766) entre el Ministerio de Vivienda, Emvicesa y actuaciones privadas; actuaciones en vivienda libre (2.349) en zonas en fase de urbanización (762). Así, entre el suelo urbanísticamente "virgen" y superficie urbana, la intención es alcanzar las 7.746 viviendas.

Un ambicioso plan que, tal como reza el PGOU, «supone un aumento del 34 por ciento del parque, del que un 21 por ciento se ubicará en suelo urbano quedando el 13 por ciento restante en suelo urbanizable, superando en un 18% a la demanda de los próximos diez años. Un exceso de oferta que se considera «adecuado para evitar situaciones de especulación inmobiliaria» y como reserva por si aumenta la densidad de población.