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Las grandes constructoras de la ciudad dicen que no perciben ni de cerca la crisis del mercado inmobiliario. Hablan de nuevas promociones a corto y medio plazo, pero no se imaginan en la cuerda floja. En cambio, varias de las numerosas empresas subcontratadas en el sector del ladrillo local aseguran que empezaron a experimentar la recesión a principios de 2008 y que en diez meses quien no se haya enterado aún, lo tendrá mucho más claro. "En Ceuta todo son subcontratas, por eso seremos los primeros en sufrir el bajón, aunque de momento lo estamos frenando porque ponemos la mayoría de la plantilla a las grandes compañías", aseguran fuentes del sector.

En la ciudad autónoma hay en la actualidad una veintena de negocios de este tipo. Muchos optan por la mano de obra marroquí, "pero con contrato de trabajo". Pequeñas empresas de entre quince y veinte operarios del país vecino que funcionan como mano de obra subcontratada para las grandes firmas del sector local. La proliferación de estos negocios y los fondos europeos de la construcción están suavizando la percepción general de crisis. "Pero esos fondos son de años anteriores y se acaban ya mismo, dentro de poco los que no quieren tendrán que reconocerlo", advierten esas mismas fuentes.

En la promotora y constructora Jomasa, que trabaja tanto el sector público como el privado y que participa estos días en la II Feria de la Construcción, creen que la recesión "está más provocada por el clima de preocupación general que por las necesidades de los ceutíes". Tanto es así que, en breve, empezarán a levantar dos promociones (Edificio Pisa y Milán). "Hay un clima de desasosiego, pero la crisis no ha estallado aunque quizá sí existe la necesidad de autorregularse a la baja", explican.

El jefe de sección técnica de la constructora Juvasa, Juan Carlos Vázquez, respira más tranquilo aún que el resto. Su empresa se dedica "en un 95 por ciento" a obras para la Administración Pública. Sea el caso de la demolición del acuartelamiento del Brull o la rehabilitación de las viviendas militares de la calle Córdoba. Lo que si destaca es que en esta segunda edición de la Feria de la Construcción han aparecido empresas de la península. "El año pasado no hubo, eso quiere decir que vienen a buscar negocio donde puede haberlo, pero crean competencia de cara a los concursos de obra pública, de esta forma la crisis sí nos salpica", reconoce.

Su tesis la corroboran desde la inmobiliaria Marina 6. Ceuta y Melilla se han convertido en sitios atractivos para las constructoras peninsulares, pero no sólo para edificar, también para vender. "Por primera vez, nos están llegando promociones del otro lado del Estrecho para vendérselas a ceutíes que quieran tener una segunda vivienda, es un comportamiento nuevo", advierten.

Menos créditos

Además, desde "Marina 6" perciben que el comportamiento de los bancos ha cambiado en el último tiempo. "Los usuarios ceutíes que meditan si comprar o no es porque las condiciones de los créditos se han vuelto mucho más exigentes", indican.

Ciertas empresas de maquinaria participantes en la Feria de la Construcción corroboran la tesis de las subcontratas. "Entre finales de diciembre y principios de enero se empezó a notar que ya no se construía lo mismo y los trabajadores relativos a la construcción somos de los que primero lo notamos", aseguran.

El presidente accidental Pedro Gordillo se jactaba en la inauguración de la Feria de que en Ceuta no hay crisis, sin embargo, las opiniones se dividen. "El que no quiera reconocerlo es por falta de honestidad porque hace meses que la situación va a peor".