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Desde que en diciembre de 2005, el Gobierno Autónomo anunció que iniciaba la redacción de un avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en sustitución del vigente texto de 1992, no se ha vuelto a saber más, aunque el presidente del Ejecutivo local, Juan Vivas, manifestó públicamente que estaría listo en 2006. Hasta la fecha, han transcurrido dos años de silencio oficial que sólo han servido para alimentar las críticas de los grupos de la oposición ante un retraso que PSOE y UDCE-IU consideran "injustificado". El consejero de Fomento, Juan Manuel Doncel, aseguró el pasado mes de diciembre que enero sería la fecha idónea para presentar el documento, en clara coincidencia con las I Jornadas de Urbanismo de la Ciudad Autónoma. Sin embargo, los grupos parlamentarios ya avisan que vigilarán con lupa la calidad del PGOU para evitar "posibles especulaciones".

"Se ha retrasado muchísimo. Por eso, en cuanto lo publiquen, estaremos encima para comprobar que el documento sirve verdaderamente para poner en valor el futuro urbanístico de Ceuta", resume el líder de UDCE, Mohamed Ali. Los socialistas, por su lado, observan "con escepticismo" un retraso en el avance de un texto que lleva "mucho tiempo guardado". Según indican fuentes del PSOE, su intención es controlar de cerca cualquier nuevo intento de "pelotazo" urbanístico, en clara alusión a la criticada obra de la Manzana del Revellín y la integración del mercado.

"El Gobierno de la Ciudad ha hecho un gran esfuerzo mediático para publicitar las bondades del futuro PGOU", critican los socialistas. "Tiene una gran responsabilidad si lo pretenden hacer bien, evitando cualquier atisbo de especulación", añaden. En este sentido, el portavoz de UDCE mantiene la misma postura y advierte que, aunque priorizará la prudencia en su discurso, su compromiso será velar por las necesidades de vivienda de la ciudadanía y eso sólo se podrá hacer vigilando el uso del escaso suelo que hay en Ceuta.

El desarrollo "verde" de la ciudad es, según Ali, una de sus principales prioridades de cara a la presente legislatura. "El crecimiento tiene que ser sostenible y sólo se puede conseguir con un aumento de espacios verdes, no hay más opción", explica Ali.

La supervisión de cualquier tipo de especulación debe ir parejo a la agilización del tercer convenio con el Ministerio de Defenesa para liberar suelo. "El acuerdo tiene que ser ya una realidad y el PGOU no tendrá ningún sentido si no se avanza en las conversaciones con el Estado", matiza el líder de UDCE. Para los socialistas, el Gobierno local "tiene que tener la suficiente capacidad" para supervisar el avance del texto. Expectantes ante la presentación del documento, adelantan que, en su línea, abogarán por medidas "muy" sociales.