Noticias Ya.com

Son las 11 de la mañana en Badajoz y el sol luce en todo lo alto. A esa hora, un autobús de la empresa Aníbal atraviesa la explanada de tierra que da acceso a la nueva urbanización del Cerro Gordo.

Unos metros antes de la cancela, flanqueada por una caseta de control, el vehículo detiene su marcha y se abre la puerta del conductor. "Antes de comenzar la visita vamos a entregaros un casco de obra -explica la azafata-, es un requisito que no podemos saltarnos".

El gorro es rojo y lleva dibujado en blanco el logotipo Joca Inmo, la promotora de viviendas que entregará el próximo mes de abril las primeras 570 viviendas del PIR Cerro Gordo, un ambicioso proyecto que transformará un cerro baldío situado entre la autovía de Madrid y la carretera de Talavera en una de las urbanizaciones más pobladas de toda la provincia.

Cuando la promoción haya concluido, más de 2.700 familias dispondrán de una vivienda que, en la mayoría de los casos, será la primera. Esa circunstancia no pasó desapercibida durante la visita, en la que se vieron gestos de asombro, incredulidad, y satisfacción sincera.

Los 30 compradores de ayer pudieron ver por primera vez una vivienda similar, o al menos parecida, a la que eligieron sobre plano, todo un avance en el viaje de aproximación a la que será durante años la casa de sus vidas.

La expedición comenzó en la entrada a la urbanización más próxima al campo de golf, un acceso sin urbanizar que desemboca en la avenida principal del Cerro Gordo.

Sus cuatro carriles -dos de subida y dos de bajada- están separados por una sencilla mediana de medio metro de anchura sobre la que se sitúan las farolas que iluminarán la gran arteria rodada de la urbanización.

A izquierda y derecha se sitúan los bloques de viviendas, en los que se alojan tanto los pisos de 60.000 euros como los de precio medio. Los primeros se diferencian exteriormente de los segundos por carecer de balcones y terrazas, elementos de los que sí disponen las viviendas con un mayor precio.

Ese detalle no fue pasado por alto por los visitantes, que después de llegar al tramo final de la avenida principal -oficiosamente llamada de San Cayetano por ser el nombre del máximo responsable de la empresa Joca- se apearon del autobús en una zona donde el alquitrán, las aceras y las praderas de césped con palmeras ya están prácticamente rematadas.

Cámara de foto en mano, los futuros propietarios del Cerro Gordo se aproximaron al bloque piloto, en el que pudieron conocer por dentro dos pisos de 80 metros cuadrados similares a los que comenzarán a ocuparse en abril.

Un portal alargado con un espejo en la pared izquierda conducía a la escalera de acceso, cuyos peldaños, al igual que el resto de zonas comunes, llevan el suelo de mármol.

Ya en la planta, una puerta de seguridad separa el hueco de la escalera del distribuidor, en el que se situaban las cuatro puertas de los pisos, acabadas en en el mismo roble (marrón clarito) que el resto de la carpintería.

Franqueada la entrada, los adjudicatarios pudieron ver con sus propios ojos el interior de las viviendas, pisar las baldosas de gres beis empleadas en el suelo, golpear con los nudillos las paredes de pladur -cada uno recibirá un manual de uso y conservación con las claves para colgar objetos-, abrir y cerrar las ventanas lacadas en blanco con cristales de doble vidrio con cámara central, y debatir sobre la calidad de los sanitarios colocados.

Igualmente supieron que las ordenanzas del Ayuntamiento impiden instalar aparatos de aire acondicionado en la fachada (sólo podrán colgarse en el patinillo interior), por lo que han sido instalados en el falso techo unos pequeños tubos con salida única a cada estancia, una canalización muy sencilla que permitirá llevar el aire allá donde sea necesario.

Tras la visita, las caras de los visitantes no parecían transmitir preocupación. Más bien, habían superado la ansiedad inicial y por primera vez tenían una idea clara de las calidades empleadas.

La aparejadora de Joca Inmo que guió la visita, Olivia Martínez, vendió el producto y los controles de calidad seguidos con una exhaustiva exposición que no pasó por alto casi ningún detalle.

"Para el precio que tienen, están muy bien", confesó Nuria Chávez, que ha reservado una vivienda de 80 m2 para instalarse junto a sus dos hijos. "El baño me ha defraudado un poco; hay uno muy grande que lo podían haber aprovechado para ampliar la habitación, pero no se pueden poner pegas". Para esta trabajadora de Zara que ayer tuvo que pedirse el día, el gran "handicap" no está en las calidades ni en la distribución, sino en la ubicación. "A mí me cae un poco lejos de los Maristas, que es donde estudian mis hijos, pero ya me iré organizando".