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En pleno centro de la ciudad, entre la Ronda del Pilar y la avenida de Pardaleras, las instalaciones deportivas anexas a la residencia Juan XIII van entrando en un proceso de decadencia cuya solución, de momento, no se vislumbra cercana en el tiempo. Ninguna empresa ha mostrado interés, al menos de forma efectiva, por recuperar la zona a cambio de hacer negocio con el aparcamiento que el municipio quiere que se construya allí para dar servicio a los usuarios del palacio de congresos en particular y al resto de la ciudadanía y residentes en general.

Según la oposición y la asociación de vecinos del Casco Antiguo sí hay interés por parte de inversores privados. Sin embargo, la única documentación que ha llegado como anteproyecto al Ayuntamiento procede de una sola empresa y no es válida.

Mientras tanto, gradas donde crece la maleza, vegetación que se come las pistas polideportivas, duchas de las que sale agua sólo a veces o una piscina vacía y en ruina con parte de los vestuarios hundidos resumen el estado actual de la instalaciones deportivas de la calle Stadium, aproximadamente dos hectáreas que pasan la mayoría de las horas sin uso en una ubicación de lujo.

Hace años que las autoridades locales prometieron la conversión de estas instalaciones deportivas en aparcamiento con una plaza en superficie y espacios verdes, un proceso que se confirma que será lento desde que sólo una empresa ha presentado al Ayuntamiento su intención de acometer este proyecto para después explotarlo como concesión. Pero el anteproyecto es erróneo y va contra los intereses municipales puesto que propone hacer obra en parte del parque de Los Cañones, que como se sabe ha sido restaurado recientemente.

El pasado 18 de marzo el teniente alcalde José Antonio Monago dijo que si en el plazo de un mes el Ayuntamiento no recibía propuestas privadas, sería el propio consistorio el que encargara el estudio de viabilidad a sus técnicos. Transcurrido ese mes, Monago sólo tiene en su mesa el mismo anteproyecto de esta única empresa, "a la cual hemos pedido que lo modificara, pero aún no está el proyecto definitivo". Según decía ayer Monago, el equipo de control y disciplina urbanística ya tiene un informe geotécnico del baluarte cuya conclusión es que se puede actuar sobre este terreno sin problema. Sin embargo, aún no se ha iniciado trámite alguno para que eche a andar esta promesa que ya se está haciendo vieja.

Monago explicaba ayer que una vez esté corregido el anteproyecto habrá que elaborar un proyecto cuya redacción saldrá a concurso. "En este caso -prosigue el concejal- si lo gana una empresa distinta pagaría el anteproyecto que ya estaría realizado".

Que el estudio de viabilidad sea aprobado en pleno, esperar un mes para las alegaciones, publicar el anteproyecto y volver a exponerlo un mes para posibles alegaciones de nuevo y, después, elaborar el pliego de condiciones por si hubiera alguna empresa interesada son algunos de los trámites necesarios para que las empresas interesadas puedan hacer su oferta, pero aún no se han llevado a cabo.

Según reitera Monago, donde actualmente hay un campo de fútbol de tierra, unas gradas, piscina y tres pistas deportivas, "la idea es hacer una zona deportiva nueva, una plaza transitable con un corredor verde que una el Salto del Caballo (parque de los Cañones) hasta prácticamente Circunvalación (aprovechando el parque de La Legión que va por fuera de la muralla)". Respecto al aparcamiento que será obligatorio en el proyecto que propone el consistorio, "la concesión sería por cuarenta años y el número de plantas dependerá del estudio de mercado que elabore la empresa para saber qué cifra es la más rentable, así que igual salen 900 que 400, por poner un ejemplo".

Por su parte, la Asociación de Vecinos del Casco Antiguo preguntará públicamente cómo marchan las gestiones municipales para poner en valor este terreno. Según su presidente, Juan Pedro Plaza, él sí sabe de "al menos dos empresas" interesadas en invertir en estas instalaciones, las cuales ha remitido al Ayuntamiento aunque desconoce con qué resultado.

Por otro lado, durante la campaña electoral el grupo municipal socialista se reunió con un equipo de arquitectos que respaldaba un proyecto "del cual había incluso una maqueta e incluía un aparcamiento subterráneo, pistas deportivas y una piscina climatizada", indica el portavoz del PSOE Francisco Muñoz, que también desconoce si la idea ha llegado hasta el equipo de gobierno.