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El último gran aparcamiento en superficie de la barriada de Santa Marina tiene sus días contados. Lo que ha sido durante décadas un simple solar se convertirá en uno de los edificios de oficinas más modernos de la ciudad, un cambio que podría empezar a materializarse en octubre.

La promotora del proyecto será el "Grupo de Empresas Moleón", cuyos responsables se han reunido esta semana con los concejales municipales para hacerles llegar el avance de lo que se conocerá como Edificio Sanmar.

El director general de la promotora, Santiago Moleón Rodríguez, confirmó que la retirada de los paneles publicitarios que se sitúan en uno de los extremos del solar no es casual. "Dentro de cinco meses comenzaremos con la obra si todo marcha como esperamos".

La intención del grupo empresarial es transformar ese espacio libre en uno de los complejos administrativos más representativos de la capital tanto por su tamaño como por su aspecto exterior. Ésa es la razón que ha llevado a la arquitecto redactora del proyecto, María Teresa Pago, a optar por un acabado en cristal que dará la seña de identidad.

Santiago Moleón cree que Badajoz necesita inversiones privadas comprometidas para acabar con el tópico de que se trata "de una ciudad fea", un convencimiento que anima a la firma que representa a promover una obra que rompe los patrones tradicionales. La recreación en tres dimensiones que entregó esta semana en el Ayuntamiento permite hacerse una idea de lo que serán el edificio y la plaza que va al lado.

Ese espacio abierto ha sido concebido como un reflejo de la fachada. Tendrá bancos para el descanso y una fuente central que aportará frescura al entorno. "Esa fuente proyecta el edificio sobre la plaza a modo de lámina de agua y los bancos serán una continuación de los nervios que cruzan la fachada", destacó José Antonio García, gerente de la promotora.

Todos esos detalles tomarán forma real cuando el Ayuntamiento le dé el visto bueno al proyecto de actuación singular que ya ha sido presentado ante sus oficinas técnicas. "La licencia del proyecto básico será solicitada la próxima semana y esperamos tener la licencia definitiva para octubre".

Si los plazos se cumplen, en los 18 meses siguientes será levantado el edificio sobre una parcela de 1.750 metros. Al lado irá la plaza pública, con otros 1.526 metros de superficie. "La planta baja del edificio se destinará a uso comercial y en las siete plantas que irán por encima se situarán las oficinas".

A priori es difícil saber cuántas empresas distintas podrían ubicarse en el Edificio Sanmar, pero la promotora estima que alrededor de 90 firmas tendrán cabida en el interior de la construcción. "Nuestra idea, en principio, es dedicar las oficinas al alquiler".

Todo se completará con un aparcamiento subterráneo con capacidad para 160 vehículos, una cifra con la que esperan cubrir la demanda de las empresas que se instalen en el edificio. "El sobrante sería alquilado a vecinos del entorno", añadió Moleón.

El grupo de empresas cree que el Edificio Sanmar hará realidad el lema de la campaña que se llevará a cabo para dar a conocer el proyecto: "Comprometidos con el futuro de Badajoz".

Esa apuesta les llevará a poner en marcha otros dos proyectos importantes junto a la travesía de la Nacional V a su paso por Badajoz. El primero irá junto a la piscina climatizada de San Roque y estará dividido en dos partes: un hotel con salas de reunión y un edificio de oficinas con el bajo comercial. La promotora también ha proyectado otro edificio de viviendas en el cruce de la avenida Juan Sebastián Elcano con Lucas Vázquez Ayllón.

Los edificios de oficinas de Moleón se suman a otras iniciativas similares que ya se han llevado a cabo en Valdepasillas, donde funciona el Edificio Eurodom y está en marcha otra obra del mismo tipo frente a la Confederación Hidrográfica.