Noticias Ya.com

Las 154 viviendas del Fuerte de San Cristóbal se entregarán hoy a sus adjudicatarios tras 19 meses de retraso. Los problemas en el terreno, primero, y la falta de operarios, después, son los culpables de la demora.

La construcción se paralizó durante 14 meses por las oquedades que aparecieron en el terreno y que provocaron que los responsables se plantearan la viabilidad del proyecto. Después de que una empresa especializada diagnosticara el terreno, los técnicos acordaron cimentar los edificios mediante zapatas sobre micropilotes. Y todo esto ha supuesto un coste extra de 900.000 euros.

Los arquitectos Beatriz Cáceres Marzal y Santiago Martín Corrales estaban ayer contentos por ver su proyecto terminado. Fue Beatriz Cáceres la encargada de explicarle al alcalde, Miguel Celdrán, las características técnicas del terreno y la solución que adoptaron sobre unos paneles.

Aunque las complicaciones geotécnicas retrasaron la obra durante más de un año, los responsables municipales han apuntado en varias ocasiones que la empresa constructora, Ferrovial, había incumplido los últimos plazos. Incluso apuntaron a la falta de albañiles debido a la obra del Cerro Gordo.

Por este motivo, el concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, apuntó en su última comparecencia que los servicios jurídicos del Ayuntamiento estudiaban reclamar a la empresa alguna compensación resarcitoria por la tardanza. Sin embargo, el alcalde rechazó este extremo tras la visita a los pisos "porque posiblemente la satisfacción de los vecinos cuando tomen posesión de los pisos sea infinitamente superior al posible enfado que tuvieran". En el caso de que los vecinos encuentren irregularidades en la construcción, sí que reclamarán a la empresa, precisó.

La obra comenzó en octubre de 2004 y su entrega estaba prevista para julio de 2006, fecha desde la que los adjudicatarios han protagonizado varias protestas por la demora, a las que se han sumado PSOE e IU.

Las 154 viviendas se reparten en tres bloques construidos junto al Fuerte de San Cristóbal y con vistas al Guadiana, la Alcazaba y la margen izquierda de la ciudad. Los edificios se estructuran en torno a una plaza.

Las dimensiones de los pisos oscilan entre 51 y 90 metros cuadrados, aunque la promoción cuenta con diez viviendas para familias numerosas que miden hasta 120 metros cuadrados, así como otras cinco para personas con movilidad reducida. El número de habitaciones varía entre dos y cinco.

Los precios oscilan entre 50.990 y 82.194 euros, aunque a estos se les pueden aplicar subvenciones de hasta el 22 por ciento dependiendo de la situación de los adjudicatarios. El importe de las plazas de garaje asciende a 10.936 euros.

La Inmobiliaria de Badajoz (Inmoba), que ha promovido las viviendas, ha invertido 10.995.203 euros en la urbanización. Ayer, el alcalde insistió en que la Inmobiliaria podría haber desistido del proyecto cuando se descubrieron los huecos en el terreno. Sin embargo, decidió seguir adelante con la promoción y aceptó el coste extraordinario. También subrayó que los vecinos podrían haber renunciado a los contratos, pero que ninguno lo ha hecho.

El Ayuntamiento desarrollará las zonas verdes previstas en el futuro y ha demolido las viviendas en ruinas que se encontraban en las inmediaciones de la urbanización atendiendo a las peticiones de los adjudicatarios. Por fin, los vecinos firmarán hoy las escrituras en el Salón de Plenos del Palacio Municipal y recogerán las llaves para entrar en sus nuevas casas.