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En un escenario en que pintan bastos para el sector, según las estadísticas de actividad y ventas de los últimos meses, los promotores inmobiliarios salieron ayer al paso para destacar las mayores posibilidades existentes en Galicia en comparación con el resto de España para superar la crisis inmobiliaria. La existencia de un mercado de segunda vivienda en fase embrionaria, un producto que no se ha desarrollado en Galicia en la misma medida que en otras zonas de España, como la zona levantina o andaluza, es el factor diferenciador que los promotores destacan a la hora de defender la mejor situación de la Comunidad dentro del panorama nacional.

Así lo reflejó ayer el secretario general de la Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios de La Coruña (Aproinco), Julio José Yáñez, que animó a los ciudadanos a que "si quieren comprar, que lo hagan ahora". Yáñez defendió que la caída en todos los índices del sector provocará ajustes "menos traumáticos" en Galicia que en otras regiones debido a este hecho diferencial. El secretario de Aproinco añadió que incluso está comenzando a repuntar la confianza de los ciudadanos y pronosticó "un relanzamiento del sector" que comenzará a tener lugar en el año 2009.

Yáñez también quiso incidir en la conveniencia de que los precios de la vivienda dejen de medrar a "un ritmo que no le interesa a nadie", para reflejar aumentos acordes con la marcha del IPC. Un crecimiento de los precios a ese ritmo daría pie, según Yáñez, a "un crecimiento a largo plazo y sin vaivenes" del sector. El presidente de los promotores coruñeses, Ángel Jove, salió ayer al paso de las declaraciones del vicepresidente Pedro Solbes del pasado jueves en las que éste señalaba que el gobierno no frenaría el bajón inmobiliario.

Jove realizó un llamamiento a las administraciones, tanto estatales como autonómicas, solicitándoles "un compromiso en este momento tan delicado que vive el sector, donde existe un sentimiento de inseguridad, todavía más marcado por algunas de las normativas presentadas en los últimos tiempos", refiriéndose al nuevo código técnico de edificabilidad. "Esto tiene que cambiar, la administración central ya se ha dado cuenta y ahora le toca a las autonómicas", afirmó Jove. Los dirigentes de Aproinco reflejaron su visión sobre la situación del sector en firma del convenio de la primera edición del Salón Inmobiliario de Galicia (Sigalicia), que patrocina mediante un convenio Caixa Galicia.

Éstos estuvieron acompañados por Julio Rivero, director de Red 1 (Galicia, León y Asturias) y Dolores Estrada, directora territorial de La Coruña, por parte de Caixa Galicia; José Etcheverría, miembro del Comité Ejecutivo de la asociación; y el director general de Global 21, Alberto Gómez, que organiza el evento. Éste último manifestó que ciudadanos de otras comunidades, como Madrid o Castilla y León, comienzan a fijar su mirada en las potencialidades de la costa gallega para adquirir en ella su segunda residencia. Gómez destacó como los nuevos atractivos de la Comunidad "unas condiciones climáticas mejores que las de hace unos años, un nivel de calidad de las edificaciones superior al de las del resto del país y unos precios mas bajos".

El director general de Global 21 defendió además que no se pueden estrangular las posibilidades de desarrollo de las zonas costeras: "Hay que proteger la costa, pero también desarrollarla". También un compromiso de la administración de la mano del sector financiero y los promotores: "Junto al mundo financiero y a los promotores inmobiliarios es necesario el sector público en temas tan importantes como la fiscalidad", incidió. Veinte mil personas pasarán por Sigalicia entre el 22 y el 25 de mayo, en una ferie con una superficie de exposición de 6.000 metros cuadrados que contará con la presencia de 60 puestos informativo.

Sigalicia albergará como entidades paralelas un foro inmobiliario con mesas redondas, coloquios y debates. Sigalicia no se ceñirá a la construcción residencial, ya que comprenderá otros productos y servicios dentro del sector inmobiliario: suelo, naves industriales, edificios de oficinas, domótica y telecomunicaciones, interiorismo y decoración.