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Atractiva o no, la opción de vivir de alquiler gana terreno a la compra en estos tiempos de incertidumbre. El mercado de arrendamiento de vivienda, otrora escaso, poco económico y alejado de las necesidades reales de los ciudadanos, parece renovarse en un intento de ofrecer una salida adecuada a la creciente demanda.

Según las Estadísticas de Precios elaboradas por el SPA, mientras en el año 2005 la renta media de los pisos en el mercado libre riojano se situaba en torno a los 450 euros mensuales, en 2008 su precio asciende a los 566. Respecto a la oferta gestionada por la entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, las cosas tampoco han mejorado. De los 419 euros de media a los que se veía obligado el inquilino en el 2005 se ha pasado a los 505 del presente año, más de un 20 por ciento de subida cuando el objetivo inicial era la creación de un mercado más sólido y dinámico a fin de facilitar a la ciudadanía el acceso a una vivienda. De hecho, sólo Andalucía, Cataluña y Castilla-La Mancha han logrado reducir el coste para los arrendatarios según los datos del Ministerio.

Fuentes del sector apuntan que tal situación obedecería a la suma de múltiples factores. El notable aumento de quienes optan por arrendar en vez de comprar debido, en gran medida, a la crisis económica que ha obligado a no pocos a decidirse por el alquiler al no poder afrontar el pago de la hipoteca, ha originado una escalada de precios quizá asumible pero seguro preocupante. Las ayudas a la emancipación del Gabinete de José Luis Rodríguez Zapatero cerrarían el círculo.

Sin embargo, pese al empeño puesto por el Gobierno central en impulsar el alquiler -especialmente el joven- como parte de su plan de vivienda, la propia Sociedad Pública de Alquiler (SPA) pone de manifiesto el progresivo encarecimiento de las rentas tanto del mercado libre como de la parte del mismo gestionada por el Ejecutivo. Y es que en sólo tres años el precio de las viviendas en alquiler en La Rioja ha aumentado hasta en un 26 por ciento.