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El Ayuntamiento de Logroño ha puesto reparos a la demolición del edificio principal del colegio San José, propuesto hace unas semanas por la empresa "Río Urban", ya que los responsables del equipo de Gobierno pretenden que la promotora garantice el apeo de la sujeción de la fachada para su mantenimiento.

Según ha sabido este periódico, en una reunión celebrada ayer entre miembros del equipo de Gobierno municipal y los responsables de la empresa constructora propietaria del edificio, se pidió por parte del Ayuntamiento que se explique la forma en que se mantendrá la fachada. La empresa, que en su petición de derribo no contemplaba destruir la fachada del colegio, se ha mostrado dispuesta a llegar a un acuerdo para mantenerla.

Una de las ideas de "Río Urban" es la de construir en esta parcela un hotel -la compañía está relacionada a la cadena Abba-, aunque no se ha detallado el contenido de la instalación. También han planteado la construcción de un spa en la zona actual del gimnasio. Sin embargo, el Ayuntamiento logroñés pretende que esa zona deportiva pase a propiedad municipal, renunciando así al semisótano que le corresponde en el edificio principal.

Por parte de la empresa, no obstante, la solución pasa por el retranqueo de la fachada, ya que manteniendo en su lugar el edificio se pierde la posibilidad de construir unos 80 aparcamientos subterráneos. En concreto, se trata de siete metros de retranqueo que se ceden entre el actual inmueble y la calle Calvo Sotelo. Además, otro de los problemas de la compañía promotora es la compatibilización de la fachada con el uso que se le puede dar al edificio.

Esta parcela, que es residencial, es compatible con la construcción de viviendas, hoteles, oficinas y comercios. Según han ido avanzando las conversaciones entre la empresa y el Consistorio, "Río Urban" habría descartado la construcción de viviendas debido a su intención de mantener la fachada, que no tiene protección alguna por parte del Consistorio.

El Ayuntamiento, a su vez, es favorable a encontrar una solución al emplazamiento de los estacionamientos en otra ubicación dentro del solar. Esta vía se podría llevar a cabo a través de un proyecto arquitectónico que encaje los garajes en otro sitio. Con respecto a los siete metros que pierde la empresa entre la fachada y la calle, el Ayuntamiento puede aceptar alguna fórmula a través de una modificación del Plan General Municipal (PGM) para que no pierda esos derechos.

En este sentido, a los responsables del equipo de Gobierno les interesa ganar un espacio abierto en la confluencia de Ciriaco Garrido, avenida de Colón y Milicias y que no se levanten más alturas de las que establece el PGM.