Noticias Ya.com

El Consejo de Gobierno ha aprobado el Plan General de Ordenación Urbana -PGOU- de Ciempozuelos que reduce a casi el 55 por ciento el número de viviendas del futuro crecimiento urbanístico de la localidad, al pasar de las 14.000 viviendas previstas a las 8.000 viviendas incluidas en el nuevo diseño urbano.

El municipio contará con casi 150 hectáreas de suelo industrial y comercial que dinamizará la actividad económica del municipio durante los próximos años. El nuevo PGOU delimita dos sectores de suelo industrial y uno residencial unido al casco urbano que supone el crecimiento natural de la localidad. En este último se construirán 3.828 viviendas que no superarán las tres alturas más ático, de las que el 72 por ciento serán protegidas.

Los otros dos sectores residenciales previstos en la anterior versión del Plan, y que preveían la construcción de otras 12.000 viviendas, han sido devueltos al Ayuntamiento de Ciempozuelos, reduciendo la edificabilidad residencial de 0,35 a 0,26 y a un máximo de 4.000 viviendas nuevas, el 50 por ciento de ellas protegidas.

La aprobación de esos dos sectores residenciales y de otro de uso terciario estará condicionada a la elaboración por parte del Ayuntamiento de un Plan Especial de Infraestructuras, que deberá ser aprobado por el Gobierno regional, y que garantice la movilidad dentro del municipio, con las localidades colindantes y la conexión con las vías de comunicación.

El nuevo PGOU de Ciempozuelos califica como suelo protegido por razones medioambientales el 75 por ciento del término municipal, que queda protegido por figuras medioambientales como Zona de Especial Protección de Aves -ZEPA-, un corredor verde, vías pecuarias y una extensión de 34 millones de m2 que pertenece al Parque Regional del Sureste.