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El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó ayer el Plan General de Ordenación Urbana de Ciempozuelos. El documento, que sale a la luz tras dos años de retraso, reduce en un 45% el número de viviendas que tenía previsto el anterior PGOU, que fue paralizado por el Ejecutivo autonómico tras desvelar ABC la presunta trama de corrupción urbanística en el municipio.

La anterior versión del Plan preveía la construcción de 14.000 nuevos pisos, mientras que el actual contará con 8.000. Además, se dota a la localidad de casi 150 hectáreas de suelo industrial y comercial que «dinamizará la actividad económica de Ciempozuelos» durante los próximos años.

El vicepresidente de la Comunidad, Ignacio González, explicó que la intención del Ejecutivo regional es permitir al municipio de Ciempozuelos crecer de manera moderada, dando prioridad a la construcción de vivienda protegida, al impulso empresarial y la creación de empleo. Así, el nuevo PGOU delimita dos sectores de suelo industrial y un sector residencial unido al casco urbano que supone el crecimiento natural de la localidad. En este último se construirán 3.828 viviendas que no superarán las tres alturas más ático, de las que el 72% serán protegidas.

Los otros dos sectores residenciales previstos en la anterior versión del Plan General y que preveían la construcción de otras 12.000 viviendas, han sido devueltos al Ayuntamiento de Ciempozuelos para que los adapte a la política de crecimientos urbanísticos moderados y de baja densidad que está aplicando la Comunidad, reduciendo la edificabilidad residencial de 0,35 a 0,26 y por tanto a un máximo de 4.000 viviendas nuevas, el 50% de ellas protegidas.

Además, la aprobación de esos dos sectores residenciales y de otro de uso terciario estará condicionada a la elaboración por parte del Ayuntamiento de un Plan Especial de Infraestructuras, que deberá ser aprobado por el Ejecutivo regional, y que garantice que la movilidad sea fluida y eficiente dentro del municipio y con las localidades colindantes, así como la conexión con las vías de comunicación generales que beneficie a los ciudadanos de toda la región.

El nuevo PGOU de Ciempozuelos aprobado por la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio califica como suelo protegido por razones medioambientales el 75% del término municipal.

En concreto, el término municipal queda protegido por figuras medioambientales como Zona de Especial Protección de Aves (ZEPA), un corredor verde, vías pecuarias y una importante extensión -34 millones de metros cuadrados- que pertenece al Parque Regional del Sureste.

Por su parte, el grupo de IU en la Asamblea reclamó de forma urgente a la Comunidad el expediente del Plan General de Ciempozuelos, por considerar que plantea «importantes interrogantes» vinculados a los antecedentes de «corrupción» urbanística en el municipio. IU se queja de que ningún grupo haya sido informado de la aprobación.