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Los objetivos del nuevo Rehabilita 2008-2011 pretenden multiplicar casi por seis los fijados en materia de rehabilitación en el Plan de Vivienda 2005-08, lo que permitirá que 186.000 familias puedan rehabilitar sus viviendas en los próximos años. La última edición de este Plan, 2004-2008 ha generado 44.300 actuaciones, cuando el objetivo inicial fue alcanzar las 33.000 intervenciones.

Este Plan contempla nuevas ayudas y amplía una media del 18 por ciento las subvenciones que ya existían con una inversión total estimada de 260,1 millones de euros. Rehabilita 2008-2011 facilitará la intervención en 186.000 viviendas, de las que 126.500 quedarán incluidas en 33 zonas urbanas -Barrios en Rehabilitación- ; 24.000 serán rehabilitadas de forma individual -Rehabilitación Aislada o Dispersa- y 35.500 contarán con las ayudas para la instalación de ascensores.

Los madrileños que quieran rehabilitar sus viviendas e inmuebles de forma individual o junto a sus vecinos -Rehabilitación Aislada o Dispersa- podrán acogerse a dos nuevas subvenciones. La primera prima la rehabilitación sostenible -cerramientos, energías alternativas, etc.- cubriendo el 25 por ciento del coste de la obra, con un máximo de 9.000 euros por vivienda y siendo incompatible con otras ayudas estatales. La segunda se dedica a mejoras en elementos no sostenibles -cimentación, cubiertas, etc.-, subvenciona hasta el 10 por ciento de la obra con un máximo de 4.500 euros por vivienda y es compatible con otras ayudas.

En cuanto a las subvenciones a la rehabilitación de zonas más amplias y barrios -Barrios en Rehabilitación-, las ayudas se incrementan y aquellas que fomentan la sostenibilidad en las actuaciones integrales en los inmuebles aumentan su cuantía de 6.500 a 9.000 euros por vivienda, con un máximo del 25 por ciento del coste de la obra -antes era del 20 por ciento-. Para las subvenciones integrales en elementos no sostenibles, el importe máximo pasa de 6.000 a 6.500 euros por vivienda.

Además, se introducen nuevas ayudas para acondicionar el entorno urbano y los destinatarios de subvenciones en Barrios en Rehabilitación podrán destinar una cuantía equivalente al 25 por ciento de las ayudas que reciban a la construcción de aparcamientos subterráneos. Se mantiene la subvención del 70 por ciento de la obra de instalación de nuevos ascensores en viviendas con más de 15 años de antigüedad y que carezcan de ellos, con un máximo de 50.000 euros por inmueble. Con esta medida, Rehabilita permitirá instalar más de 1.700 ascensores, lo que podría beneficiar a cerca de 35.500 familias.

También se han establecido nuevas subvenciones para salvar los obstáculos en el acceso a los edificios e inmuebles, con la instalación de rampas de acceso, sillas salva-escaleras y otras soluciones para salvar desniveles o barreras que dificultan la accesibilidad desde la vía pública hasta sus viviendas.

Estas ayudas se destinan a los edificios de viviendas colectivas de más de 15 años y también a las viviendas aisladas ubicadas en cascos urbanos en las que residan mayores de 65 años o con movilidad reducida. Estas subvenciones cubren el 70 por ciento del coste de las actuaciones a desarrollar, con un máximo de 10.000 euros, y beneficiarán a unos 8.000 madrileños.

Para dar a conocer estas ayudas y simplificar los plazos de tramitación, se ha creado la figura del Gestor Personal de rehabilitación, que asesorará a los vecinos y comunidades que opten por reformar sus viviendas. Cada una de las seis Oficinas de Rehabilitación contará con uno de estos equipos de gestión.

Rehabilita 2008-2011 también incluye potenciar las campañas informativas y la implantación paulatina de la gestión electrónica. También se facilitará el proceso de solicitud y el cobro de las ayudas, y se negocia con entidades financieras la concesión de préstamos blandos a los ciudadanos que rehabiliten sus viviendas. Madrid cuenta con un parque de vivienda superior a los 2,7 millones de unidades, de las que el 20 por ciento cuenta con más de 50 años de antigüedad.