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El sector inmobiliario regional ha recibido un golpe de viento a favor cuando más lo necesitaba, precisamente cuando los nubarrones del estancamiento y la desaceleración empiezan a aparecer. En apenas un mes desde la entrada en vigor del decreto de la Consejería de Desarrollo Sostenible que aclara los trámites ambientales de los expedientes urbanísticos, se han desbloqueado planes parciales para urbanizar más de 2,5 millones de metros cuadrados (el equivalente a más de 250 campos de fútbol) en una decena de municipios de la Región de Murcia.

Los principales beneficiarios han sido los municipios de Calasparra, con dos planes urbanísticos de 56 hectáreas, y Caravaca, con otros dos planes que afectan a proyectos inmobiliarios sobre una superficie de 54 hectáreas de terreno.

Al menos doce planes parciales de carácter inmobiliario, entre ellos los citados, se han visto liberados con la nueva normativa de pasar la evaluación ambiental estratégica, lo que permitirá su aprobación inminente y su desarrollo posterior sin más trabas administrativas.

La orden publicada el pasado 14 de noviembre, siguiendo los límites y posibilidades que fija la Ley 9/2006 de 28 de abril sobre Evaluación de los Efectos de Determinados Planes y Programas en el Medio Ambiente, especifica aquellos planes o proyectos en los que la Consejería de Desarrollo Sostenible no tiene por qué pronunciarse y los proyectos que sí deben pasar la evaluación ambiental estratégica.

La Consejería que dirige Benito Mercader ha conseguido con esta orden reducir los plazos para lograr la autorización que, según el tipo de expediente, se pueden tramitar ahora en un periodo de cuatro a seis meses, de los que uno suele emplearse en consultas y otro en la exposición pública preceptiva. Antes de la entrada en vigor del decreto, algunos planes podían tardar hasta un año en recibir la luz verde ambiental.