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Adquirir una casa o un piso en el municipio de Murcia, a un precio más asequible, es posible gracias al Plan de Vivienda Municipal que el Ayuntamiento puso en marcha en 2003 y que se prolongará hasta el próximo año cuando concluya la legislatura.

La primera fase del plan, que contempla la construcción de 508 viviendas, está a punto de culminarse. De hecho, la promoción de Llano de Brujas -que consta de 10 bungalows- ya tiene inquilinos desde que en el pasado mes de diciembre se entregaran las llaves a los jóvenes que solicitaron las viviendas protegidas. En los casos de La Ñora, Monteagudo y Beniaján -15, 22 y 8 viviendas respectivamente- la entrega de llaves se realizará en próximas fechas, ya que las promociones están terminadas.

El resto de proyectos, hasta llegar a 19, se encuentran en diferentes fases de construcción, pero se espera que en unos 4 meses estén todas finalizadas, según fuentes de la concejalía de Vivienda. Sólo hay dos excepciones, en El Esparragal y Torreagüera, ya que, por problemas de planeamiento, hubo que volver a sacar el concurso al que se presentaron diferentes promotoras. Ambas, a día de hoy, están pendientes de firmar la escritura de obra pública. De ahí que la fecha estimada de culminación de la primera fase del plan, aproximadamente para el mes de octubre, no alcance la cifra de 508 viviendas, sino que se quedará en algo más de 420 por estas dos últimas promociones que se han retrasado. Eso sí, todas ellas tienen un precio inferior a las 99.000 euros.

Los destinatarios de estas viviendas son jóvenes menores de 35 años que cumplen unos determinados requisitos como por ejemplo no tener una vivienda en propiedad, un determinado nivel de renta y estar empadronados en el municipio de Murcia. Pero ahora, con la segunda fase del plan (2005-2007), no sólo los jóvenes podrán beneficiarse de lo que supone adquirir este tipo de viviendas y recibir una serie de ayudas, tanto municipales como estatales, sino que ahora el abanico de destinatarios se amplía también a los mayores de 35 años y se contemplan una serie de colectivos de atención preferente. Así, las mujeres maltratadas podrán, por vez primera, acceder directamente al plan de vivienda municipal. Lo mismo ocurrirá con las familias numerosas o los discapacitados, colectivos para los cuáles se reservará un 10 por ciento máximo del número de viviendas.

Las entidades que han firmado convenio de colaboración con el Ayuntamiento, así como el ISSORM, serán las que comuniquen al Ayuntamiento las familias que tienen intención de adquirir una vivienda y que cumplan con todos los requisitos, garantizándose así una adjdicación directa por encima de la reserva legal. Lasf previsiones del cumplimiento del Plan de Vivienda Municipal con esta nueva oferta son construir en suelo público 1.000 viviendas protegidas para estos colectivos de atención preferente.

500 nuevas viviendas

En esta segunda fase del Plan de Vivienda Municipal, en la que también se contempla la construcción de unas 500 viviendas en 22 solares municipales, se ha establecido un nuevo pliego y unas nuevas condiciones que tendrán que cumplir escrupulosamente los promotores que posteriormente vayan presentando sus ofertas. Una de las novedades será que el Ayuntamiento primará las mejoras que se ofrezcan a los compradores, como más ventajas financieras, plazas de garaje adicionales a precio protegido, cesiones de locales para servicios municipales y un largo etcétera.

De momento la concejalía de Vivienda está centrada en los primeros once solares de esta fase del plan, de los que, la pasada semana, ya dio el visto bueno a dos de ellos ubicados en San José de la Vega. En ellos se construirán 34 viviendas en algo más de 1.100 metros cuadrados. Una vez que se publique el pliego, los promotores que lo deseen podrán presentar sus ofertas. Una vez que la comisión técnica decida el proyecto más adecuado, la adjudicación podrá realizarse en el plazo de un mes y medio o dos meses.

Además de las promociones de San José de la Vega, con las que se alcanzará la cifra de 230 viviendas, el Ayuntamiento también sacará a concurso solares de suelo público en las pedanías de Beniaján, 19 viviendas; Cobatillas, 40; El Palmar, 46; Gea y Truyols, 12; Los Garres, 12; Monteagudo, 13; Puente Tocinos, 9; y San Benito con dos promociones de 13 y 32 viviendas cada una.

Fuentes municipales destacaron que se está reservando suelo para construir unas 4.000 nuevas viviendas protegidas en los próximos años.