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El parking de San Esteban tiene otra piedra que salvar en el camino. El Colegio de Arquitectos de Murcia ha puesto reparos al proyecto y aún no lo ha visado, por lo que la empresa adjudicataria, la Unión Temporal de Empresas formada por Grupo Generala de Servicios Integrales, Proyectos Medioambientales, Construcciones y Obras SL y Gestión de Aparcamiento y Estacionamientos, no ha podido presentar el proyecto definitivo al Ayuntamiento.

Fuentes del Colegio de Arquitectos de Murcia indican que la Oficina de Visado entiende que el proyecto no cumple la normativa urbanística porque está situado en un entorno de Bien de Interés Cultural (BIC), ya que San Esteban es un conjunto protegido, y así lo recoge el Plan General de Ordenación Urbana. Advierte, además, de que afectará al caos circulatorio en ese entorno, y llama la atención también acerca de que el proyecto presentado no coincide con el anteproyecto al que el Ayuntamiento de Murcia le adjudicó las obras en agosto de 2005.

La próxima semana se reunirá la Comisión de Visado para estudiar todos estos aspectos del proyecto del aparcamiento subterráneo de San Esteban.

Fuentes del órgano colegiado indican que "el hecho de que desde la Oficina de Visado se pongan reparos al proyecto no significa que éste no se vaya a visar». Añaden que "cualquier proyecto presentado por un arquitecto colegiado en Murcia tiene derecho a un visado estatutario". Esto significa que en lugar de un sello normal, que corrobora que cumple con toda la normativa técnica y urbanística, se le da un visado estatutario, donde se advierte cuáles son los aspectos que, a juicio del colegio profesional, no cumplen. En todo caso será el Ayuntamiento quien tenga la última palabra a la hora de aprobar el proyecto definitivo en Junta de Gobierno.

De momento, el consistorio está a la espera de recibir el proyecto visado para que los técnicos municipales puedan trabajar en el plan de obras, en el proyecto de reordenación del tráfico, en el plan de seguridad de los edificios colindantes y en la reubicación provisional del mercadillo de San Esteban.

El parking de San Esteban fue adjudicado provisionalmente, por el procedimiento de urgencia, en agosto de 2005, a la vez que el parking de la avenida de La Libertad. La duración de la concesión es de 40 años y la duración de las obras de 11 meses (el pliego de condiciones preveía 14 meses).

Está prevista la construcción de 1.816 plazas de aparcamiento, de las cuales 329 serán de uso horario, 1.320 para residentes y 167 destinadas al Gobierno regional (independiente del resto). El precio de venta es de 24.000 euros + IVA (el pliego preveía 25.000 euros). Entre las mejoras propuestas por la empresa que se adjudicó la concesión está el mantenimiento de la jardinería durante 6 años, el soterramiento de los contenedores y la donación de una escultura de Manolo Valdés.