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El imponente bloque de apartamentos entre las calles Cisne y Reyes Católicos es blanco y tiene siete plantas que se levantan elegantemente en forma de terrazas escalonadas. Sólo el color lo diferencia de otros bloques que lo rodean, donde predomina el ladrillo rojo. Sin embargo, este edificio es diferente a todos los demás en la zona, o al menos debería serlo. Su fin es social y por eso el Ayuntamiento vendió la parcela, destinada a equipamientos públicos, en una subasta para que se construyera una residencia de ancianos. El tiempo ha modificado algo ese planteamiento altruista. De residencia para ancianos ha pasado a residencial vip para mayores de 60 años, con la peculiaridad de que cualquier persona que abone los 160.000 euros que cuesta cada uno de los 96 apartamentos, con 36 m2 útiles, puede adquirir la vivienda siempre y cuando no llegue a residir en ella.

La historia de Vipsuites Residencial es larga y nada sencilla. La parcela donde se levanta fue adjudicada al Ayuntamiento en 2001 del proyecto de Reparcelación del PERI del Área Central de Murcia 3 (PC-Mc3), situado en San Basilio. La superficie, de 2.300 m2, era la cesión obligatoria de los propietarios que realizaron el aprovechamiento lucrativo del resto de parcelas, es decir, los que edificaron alrededor, y destinada a Equipamientos Públicos.

Sin embargo, la solicitud de una empresa privada de construir una residencia de la tercera edad en 2003 hizo al Ayuntamiento desafectar la parcela del servicio público, o sea, que le cambió el uso, con el fin de destinarla a un proyecto con "fines sociales". La modificación fue aprobada por el pleno con los votos a favor del PP e IU y la abstención del PSOE. La parcela salió a subasta y fue vendida a Beacon Brige por casi 2 millones de euros y esta, a su vez, encarga la gestión de la venta a Fomento Corporativo de Viviendas.

Los apartamentos de Vipsuites Residencial comienzan venderse en 2004 como apartamentos en propiedad sin hacer ninguna mención a la edad o al fin social, lo que provoca que los grupos políticos de la oposición reaccionen denunciando la construcción en una parcela que debía acoger un equipamiento público. Como el Ayuntamiento lo vendió para hacer una residencia de ancianos, solicita que se revoque la licencia de edificación y supervise el proyecto realizado fuera el inicial.

Las reacciones del ejecutivo municipal fueron variadas. La entonces concejal de Patrimonio, María José Velasco, declaró que la parcela figuraba en el registro de la propiedad como equipamiento, y que por tanto le extrañaba que se estuvieran vendiendo apartamentos que después no se podrían inscribir, al no existir división de propiedad horizontal, y si este fuera el caso, "el equipo de gobierno tendría que intervenir".

El equipo de Gobierno intervino para cambiar la licencia de obras, que admitía la construcción de apartamentos turísticos, por otra que limitaba la construcción a viviendas para la tercera edad, según afirma el concejal de Urbanismo, Fernando Berberena. El proyecto, tal y como se está realizando, se diferencia de la inicial residencia de la tercera edad no sólo en el estilo de la edificación, sino en que sus propietarios pueden ser "inversores" de cualquier edad que quieran sacarle rentabilidad al fin social.