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La vivienda libre se ha encarecido un 5,3 por ciento en Murcia en un año El incremento medio en todo el país se sitúa en el 3,8 por ciento, una cifra que por primera vez en diez años está por debajo del IPC

La desaceleración en el sector de la construcción empieza a tener efectos evidentes. Por primera vez en diez años ha caído el precio real de la vivienda libre en España, ya que el incremento interanual -según la comparación entre el primer trimestre de 2008 y el mismo periodo de 2007- se sitúa en un 3,8 por ciento, una cifra que está por debajo del IPC (4,5 por ciento en marzo). De esta manera, el metro cuadrado cuesta ahora una media de 2.101,4 euros. Sin embargo, en la Región la vivienda sí ha seguido encareciéndose. En concreto, los pisos de venta libre han subido un 5,3 por ciento en los últimos doce meses, según la estadística que ofreció ayer el Ministerio de Vivienda.

El mercado aguanta en Murcia y en otras comunidades como Asturias -que lidera la subida con un 7,3 por ciento- Galicia (6,8 por ciento), Ceuta y Melilla (6,6 por ciento por ciento), País Vasco (5,7 por ciento) o Andalucía (5,5 por ciento). Por contra, los precios se estancan en Madrid con una subida del 0,1 por ciento, muy por debajo del IPC, y en otras regiones como Navarra (1,3 por ciento) y Cantabria (2,5 por ciento). Por provincias, sólo Valladolid registró una bajada del precio de venta, en concreto del 0,6 por ciento. Todos estos datos corresponden a la evolución interanual del sector. Si se analiza el primer trimestre de 2008, se comprueba que el precio cae en once provincias. Entre ellas, Murcia (-0,2, por ciento).

Por lo que respecta al precio de la vivienda en general -incluyendo tanto los pisos de venta libre como la vivienda protegida- el crecimiento interanual se sitúa en un 5,5 por ciento en el caso de Murcia y en un 4 por ciento en el conjunto de España.

El secretario general del Ministerio, Javier Ramos, defendió ayer que la evolución de los precios reflejan un ajuste "necesario". De la situación general se escapa la vivienda protegida, que se ha encarecido un 7,8 por ciento en los últimos doce meses.

Por otra parte, en toda España se produjeron 10.410 transacciones de suelo en el cuarto trimestre de 2007, lo que supone un 35,3 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. En el conjunto del año estas compraventas descendieron un 20 por ciento. El valor de estas operaciones ascendió a 4.210,7 millones de euros en el último trimestre del año, y la superficie transmitida fue de 13,8 millones de metros cuadrados.