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Más vale tarde que nunca. Con algunos años de retraso sobre las intenciones de Polaris World, se firmó ayer por parte de su consejero delegado, Francisco Sardina, y el alcalde de Alhama, Juan Romero, el convenio para el desarrollo del sector urbanizable Condado de Alhama I. Se da con ello cumplimiento al acuerdo del Pleno de resolver el ya firmado en julio de 2004, incluyendo en este nuevo algunas modificaciones, y manteniendo otras de las cláusulas entonces previstas.

En líneas generales, este acuerdo se diferencia del anterior en que se establece un aumento de valoración del 10 por ciento sobre el aprovechamiento urbanístico que la mercantil ha pagado al Ayuntamiento. En concreto, el Consistorio acabará recibiendo casi 30 millones de euros (5.000 millones de pesetas) de Polaris, de los que 4,4 millones ya están en manos municipales, tras entregar Sardina a Romero un cheque.

Otro de los cambios que presenta el convenio respecto al que fue inicialmente aprobado y que provocó un terremoto político en el municipio, está en que la construcción de la Escuela de Hostelería se hará en las propias instalaciones de Polaris, que además se compromete a financiar un edificio de interés público en el municipio por valor de 600.000 euros, aún por determinar.

Por otra parte, el convenio firmado compromete a Polaris a pagar al Ayuntamiento 120.000 euros anuales durante cuatro años destinados a actividades educativas, deportivas y culturales. Asimismo, pondrá a disposición de los vecinos de Alhama, preferentemente jóvenes, durante siete años un mínimo de treinta viviendas, con unas condiciones de precio y financiación especiales, y que coordinará con el Ayuntamiento el sistema de baremación y adjudicación de las mismas.

La mercantil tiene previsto levantar 3.200 viviendas en una primera fase, con un techo residencial de 250.000 metros cuadrados que permitiría que a medio plazo -Sardina lo fija en siete años- el complejo alcanzara las 12.000 viviendas. Francisco Sardina ha aclarado sobre el aumento en la construcción de viviendas que todo dependerá de las exigencias del mercado y de los estudios de venta que Polaris World desarrolla habitualmente.