Noticias Ya.com

Las viviendas de protección oficial han empezado a convertirse en la tabla de salvación para muchos promotores: dejan menos beneficios, pero se venden todas, lo cual, en la actual crisis inmobiliaria, es lo más que se puede pedir. En los dos últimos meses, las solicitudes para construir VPO en la Región han duplicado con creces la cifra registrada en los doce meses anteriores, aunque la crisis no es la única culpable.

El decreto de la Consejería de Obras Públicas que entró en vigor el 15 de mayo en el que se mejoraban las condiciones económicas y geográficas para construir este tipo de viviendas también ha tenido algo que ver. De hecho, la junta directiva de la Asociación de Promotores de la Región de Murcia celebrada el pasado jueves acordó remitir una nota de felicitación a la Consejería por la creación de una nueva tipología de vivienda protegida, la de precio limitado, "gracias a la cual se facilitará el acceso a los ciudadanos con menores recursos", indicó la asociación empresarial.

Según la Dirección General de Vivienda, entre el 15 de mayo y el pasado viernes, la Consejería ha recibido solicitudes para construir 1.817 viviendas protegidas, cuando en los doce meses anteriores las peticiones superaban por poco el millar, lo que significa que el ritmo de solicitud de VPO ha pasado de 80 al mes a 900. Con las solicitudes recibidas hasta ahora, la Comunidad tiene más que suficientes para cumplir las 2.848 VPO que marca como objetivo el Plan de Vivienda, algo que no ha sido la tónica en los años del anteriores del boom inmobiliario, en los que apenas se edificaban viviendas de protección oficial.

Marcos Nogueroles, director general de Vivienda, reconoce que "las VPO estaban de capa caída, pero con los decretos que hemos aprobado se ha reactivado". El consejero de Obras Públicas, José Ballesta, opina que la crisis también ha tenido algo que ver: "El mercado libre se ha restringido mucho, y muchos empresarios creen que la vivienda de protección oficial es donde está ahora la posibilidad de sacar adelante sus promociones, porque la comercialización es más barata y la salida al mercado es mucho más fácil". Una de las novedades que más éxito está cosechando es la conversión de viviendas libres en VPO, puesto que en sólo dos meses los promotores han pedido utilizar esta fórmula en 249 viviendas.