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La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona estudiará un convenio con los ocupantes de las fincas situadas en el meandro de Aranzadi afectados por el proyecto de reparcelación del área de reparto ARS-3 Arrosadía-Lezkairu. El Ayuntamiento ha convocado un concurso de ideas para llevar a cabo un proyecto en esta zona, en la que se prevé un espacio libre que constituirá un gran parque entre la Rochapea y Chantrea. De los de 209.312 metros cuadrados a los que se va a aplicar la urbanización en el meandro de Aranzadi, las parcelas a las que afecta el convenio suman un total de 51.507 metros.

El acuerdo estudiado establece las bases de la gestión del traslado y el desalojo de los arrendatarios de la citada área: Juan María Soto Zabalza, las hermanas Almudena, María del Mar, Laura y Raquel Beroiz Goñi, y la mercantil Daniel Rol S.L, que vienen explotando sus negocios agrícolas en el término de Aranzadi a lo largo de 78, 36 y 15 años respectivamente. El desalojo se realizará debido a que las huertas privadas que los arrendatarios están llevando a cabo en la zona no son compatibles con el uso público que se prevé dar al área.

Mediante el convenio, los arrendatarios se obligan a mantener la actividad del entorno hasta que el Consistorio les notifique que deben abandonarla. De este modo, se garantiza el buen estado de la zona antes de comenzar la futura actuación y se evita el abandono de la zona. Asimismo, se han comprometido a facilitar las labores que los adjudicatarios de los proyectos de urbanización de la zona necesiten llevar a cabo, y a colaborar con ellos transmitiéndoles sus conocimientos y experiencias del entorno. Por su parte, el Consistorio se compromete a notificar a los arrendatarios, con un plazo de preaviso mínimo de tres meses, la fecha de abandono de las fincas objeto de este documento. De cualquier manera, se respetará el periodo de cosechas en lo que pueda ser compatible.

Se indemnizará a los ocupantes del área por la extinción de los derechos de arrendamiento y el resto de perjuicios que implique esta cesación en el uso derivada de la reparcelación. A Juan María Soto Zabalza se le reconoce en el expediente reparcelatorio una indemnización de 304.636 euros, a las hermanas Beroiz 143.387 euros y a Daniel Rol S.L 128.581 euros. El plazo de vigencia de este convenio es de un año, prorrogable a dos si se prolonga por voluntad de ambas partes de manera tácita.