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La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Pamplona ha aprobado hoy solicitar a la Junta de Contratación Administrativa que tramite el procedimiento arbitral de fijación de precios en las obras de rehabilitación de la Casa Palacio del Condestable como centro cívico del Casco Antiguo. El Consistorio fijó, el pasado 12 de febrero, una vez vista la solicitud de mayor gasto presentada por la dirección de obras, los precios unitarios de aquellas intervenciones en las que había discrepancias entre la Administración y la Unión Temporal de Empresas Condestable, empresa adjudicataria, y que no estaban contemplados en el proyecto original. La UTE Condestable no ha aceptado los precios por lo que el Ayuntamiento ha recurrido a la Junta de Contratación Administrativa para que realice la fijación de éstos.

El contrato para la rehabilitación del Condestable como centro cívico fue adjudicado a la UTE Casa del Condestable en diciembre de 2004 por un importe de 8.428.120,86 euros y un plazo de ejecución de 20 meses. Las obras comenzaron el 1 de marzo de 2005. Durante su ejecución surgieron diversas incidencias que dieron lugar a la aprobación de dos modificaciones del contrato con incremento del precio. Así, la Junta de Gobierno Local aprobó en septiembre de 2005 un mayor gasto de 547.032,12 euros (un 6,5 por ciento del precio de adjudicación), y en diciembre de 2005, sumó otros 242.495,05 euros (2,9 por ciento del precio de adjudicación).

En marzo de 2007, la dirección de la obra presentó una nueva petición de mayor gasto, la tercera. Tras analizar los datos aportados, los técnicos municipales discreparon de las peticiones de la empresa, tanto en relación con las mediciones como con los precios, situación que recogen diversos informes y alegaciones. Según el análisis jurídico, estas últimas modificaciones se fueron realizando durante la marcha de las obras sin haberse acordado previamente el precio.

Asimismo, en octubre del pasado año, la UTE Condestable solicitó la resolución del contrato alegando que el Ayuntamiento había incumplido dos artículos de la ley de contratos referidos a las obligaciones esenciales y a la modificación sustancial del proyecto. Según el informe redactado en aquel momento por la asesoría jurídica municipal, el Ayuntamiento había cumplido con todas sus obligaciones en el contrato y, por tanto, no existía causa legal para la resolución, por lo que ésta no fue aprobada por el Consistorio.

Con las obras de rehabilitación del Palacio del Condestable se recupera este edificio histórico, único exponente de la arquitectura civil de la Pamplona del siglo XVI, situado en la confluencia entre las calles Mayor y Jarauta. El nuevo civivox del Casco Antiguo tendrá una superficie útil total de alrededor de 5.000 metros cuadrados distribuidos en 5 plantas (sótano, baja y tres alturas). El edificio ofrecerá aulas para los vecinos, salas de exposiciones, talleres de fotografía, de cocina, cerámica y pintura (entre otros), salas de música y otros espacios de encuentro para los ciudadanos. Además, en su planta baja albergará la oficina de atención al ciudadano, un servicio que hoy se presta en la calle Mercado (Casa Marceliano).